买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

房屋产权可以无限续吗

3个月前 (07-10) 热度:86 ℃

根据目前的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期。

1、住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。

2、该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。

房屋产权可以无限续吗

房屋产权有没有永久产权

1、国内所有的土地性质都是国有土地,也就是说是国家的,没有终身产权。

2、一般住宅的年限是50或70年(分地区),商业的如写字间、公寓类一般的是30、40、50年。

3、但产权年限过后可以申请续期继续使用。

有没有房屋产权到期的

1、有房屋产权到期的。房屋产权到期后需要续期土地使用权。

2、根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

房屋产权到期了有没有补偿

房屋产权70年到期之后会自动续期,根据民法典第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。如果房屋产权70年后,没有缴费或者没有能力缴费的话,国家有权收回土地所有权,但会按照当时的市场价进行相应赔偿。

房屋产权转让有没有年限

1、房屋产权转让有没有年限是根据转让所签订的合同决定的;房子是没有使用年限限制的,只要具备使用条件,就可以继续使用。

2、我们常说的使用年限是指土地的使用年限,是根据不同的土地性质来决定,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。

房屋产权到期了拆迁有没有补偿

房屋产权到期了拆迁有补偿。房屋所有权是永久的,只有房屋所占用的土地使用权是有期限的。目前国内对于住宅建设用地使用权到期后只要房屋还在,无需补交土地出让金,视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续,且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的,可能得不到拆迁补偿。

相关文章

叠野是什么户型

叠野是什么户型

叠野就是别墅户型,是别墅叠加的意思,这种别墅从它的外观来看,叠野类似于把两幢独立别墅叠加在了一起,但是它又不是那么简单的叠拼修建房屋,其内部的空间它又有独幢别墅该有的一切元素,可以说它也有一种和普通别...

什么情况可以拒交物业费用

什么情况可以拒交物业费用

1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费; 2、物业公司没有和业主签合同的...

1楼反对加装电梯的法律依据是什么

1楼反对加装电梯的法律依据是什么

1、区域需增设电梯的既有住宅,当满足城乡规划、建筑结构与消防等方面相关安全要求,可以根据实际情况与本意见的相关要求来增设电梯; 2、既有住宅需要使用共有部位增设电梯,或者因增设电梯需要改变共有部位的...

商转公贷款的公积金的条件

商转公贷款的公积金的条件

1、公积金缴存时间:要想将名下的商业性住房贷款转为公积金贷款,那必须保证住房公积金已经连续按时足额缴存满规定时间。不同的地区,关于住房公积金的连续缴存时间也会有所差异。一般是规定住房公积金得缴满六个月...

叠墅和大平层哪个保值

叠墅和大平层哪个保值

大平层的保值率更高一点。一般来讲大平层比较靠近市区,房子周围的交通网络非常地发达,市区的经济发展和消费水平都比较高,有这些先决条件,房价肯定能够上涨。 但是购买大平层的房子之后,在装修方面一定要谨慎...

二套转首套要什么条件

二套转首套要什么条件

1、政策允许:首先需要了解当地房地产政策,确保政策允许将二套房转为首套。近年来,我国各地房地产政策调整较为频繁,部分城市允许符合条件的二套房转为首套,具体政策以当地政府发布为准。 2、贷款情况:二套...