复式公寓房本面积是只算一层的吗

复式公寓的房本面积通常只计算一层面积。复式公寓的房本面积一般是只算一层的。房本面积是指购房者所购买的房屋在不动产登记中所登记的面积，是购房者在购买房屋时的重要参考依据之一。复式公寓的房本面积通常只计算复式公寓的一层面积，不计算二层及以上的面积。

这是因为复式公寓的设计和使用方式与普通住宅有所不同。复式公寓通常具有多层结构，一层通常用于起居和生活功能区域，而二层及以上则用于卧室和私人空间。

在购买复式公寓时，建议购房者根据自身需求和实际情况进行选择，并咨询专业人士意见。

复式公寓房优点

复式公寓的优点有以下几点：

1、空间利用率高：复式公寓采用两层以上的空间设计，能够更好地利用空间，提高房屋的使用效率，可以满足更多的生活需求。

2、私密性好：复式公寓的内部设计一般比较独立，可以提供更好的私密性和隐私空间。

3、居住空间宽敞：由于复式公寓采用上下两层的设计，所以居住空间相对宽敞，居住体验更加舒适。

4、设计合理：复式公寓的装修设计通常比较合理，能够充分利用空间，提高居住质量。

5、彰显个性：复式公寓的设计比较个性化，可以根据个人喜好进行定制，彰显个人品味。

需要注意的是，复式公寓也存在一些缺点，比如价格较高、上下楼梯不方便等。因此，在购买复式公寓时需要综合考虑自身需求和实际情况进行选择。