不动产权证书丢失能补吗

不动产权证书丢失能补办。不过要注意的是，不动产权证补办需要一些时间，因此发现遗失要及时补办，否则无法对房子进行出售、出租等处理。补办不动产权证书，需要携带不动产登记申请书(原件);申请人、代理人身份证明材料、授权委托书(原件和经比对的复印件);遗失声明(原件)。带上这些资料到原不动产证办理处的房管局以书面形式提出补办不动产证的申请。申请书中要包含不动产证丢失的原因及房屋的详细信息，写好之后到房管局的遗失契证台办理。

不动产权证的补办流程有哪些

1、申请登记：房屋所有人带上户口簿和身份证原件、复印件到原不动产证办理处的房管局以书面形式提出补办不动产证的申请，申请书中要包含不动产证丢失的原因及房屋的详细信息，写好之后到房管局的遗失契证台办理。

2、备案查档：将不动产证的信息备案留档之后，并缴纳查档册费后，由房管局开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查档审核。

3、登报声明：房管局对不动产证业主的申请核实后，会出具一个证明，申请人带上该证明和临时收据到相应的报社登报办理“遗失产权证声明”，进行公告，宣布原证作废。

4、办理发证手续：申请人带上发布声明的报纸和房管局开具的收据回到房管局原不动产证发放机关办理具体事宜。

5、勘丈入册：申请人可以在六个月内向房屋测绘所提出申请对房屋进行重新勘丈，绘图，并将勘丈结果交由档案管理部门负责案件入册。至此不动产证补办的准备环节正式完成。

6、登记审查核准：将所有的资料交由房管局相关部门进行初审，复审和最终的审批，确保内容的真实性、准确性。

7、发证：房管局如果审批同意不动产证丢失者的申请，那么将重新为你补发新的不动产证。补发权证者，经缮证、校对后，凭“登记收件收据”领证。