男方买房登记在女方名下怎么确认产权

男方买房登记在女方名下可以通过房屋所有权证书来确认产权，通常情况下，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有。婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。但只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。

夫妻买房写一个人和两个人的区别

1、婚后购买的房产。无论是一方还是双方出资，如果房产证上只写了一个人的名字，根据《民法典》，该房产通常被视为夫妻共同财产。这意味着，即使房产证上只有一个人的名字，该房产在离婚时也可以被分割。如果房产证上写了两个人的名字，那么房产在法律上属于夫妻双方共有。

2、婚前购买的房产。如果房产是在婚前购买的，并且只写了一个人的名字，那么它属于购买者的个人财产。如果房产证上写了两个人的名字，即使房产是婚前购买的，它也可以被视为夫妻共同财产，这取决于具体的情形和财产协议。

3、贷款和还款。如果房产是通过贷款购买的，并且房产证上只写了一个人的名字，那么这个人通常被指定为贷款的主借款人。如果贷款申请不符合银行要求，可能需要更换主借款人。

4、产权证的变更。如果房产证上只写了一个人的名字，后期想要添加另一个人的名字，可能需要向不动产登记中心申请添加名字。