产权70年是什么意思

产权70年的意思是指：房屋建筑产权的归属年限。70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。

房屋产权70年的好处有哪些

1、高舒适度：

70年产权的房子通常是住宅专用的，设计时会充分考虑户主的居住情况，如天然气入户、水电收费等，确保居住的高舒适度。

2、支持落户：

70年产权的房子支持落户，对于大多数业主来说，这是一个非常重要的优势。特别是对于家庭有孩子的业主，可以让孩子享受到优质的九年义务教育。

3、按揭方式优惠：

在贷款购买70年产权的房子时，业主可以享受更多的优惠政策。例如，可以使用公积金贷款，并且很多城市的首套房贷款比例相对较低，这对许多工薪家庭来说非常重要。

4、长期投资价值：

由于70年产权的房子产权期限较长，因此其投资价值也相对较高。这适合那些希望进行长期投资或资产保值的业主。

5、自动续期：

根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主不需要担心产权到期后的问题，因为土地使用权会自动续期。

6、法律保障：

70年产权的房子在法律上有明确的保障，业主的权益得到了有效的保护。无论是土地使用权还是房屋所有权，都有明确的法律规定和依据。