买房产权七十年到期以后咋办

买房产权七十年到期后，根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，将自动续期。购房者在购买房屋时通常会注意到产权证上标注的“使用期限”，这实际上指的是房子下面的土地使用权，而非房屋所有权。土地使用权到期后的处理方式一直是社会关注的焦点。按照《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满后，会自动续期。这意味着，即使土地使用权达到70年期限，也不必担心土地会被收回，业主依然有权继续使用该土地。

买房产权从什么时候算起

在中国，买房的产权时间是从开发商取得土地使用权的日期开始计算的。具体来说，这通常是指开发商与政府部门签订土地使用权出让合同的日期。因此，当你购买新房时，你得到的产权年限是从开发商取得土地使用权的那一天算起，而不是从你购房的日期开始计算。

例如，如果一块土地在2000年被开发商取得，而你在2023年购买了在这块土地上建造的房屋，那么你的产权起始日期实际上是2000年，而不是2023年。这意味着，尽管你是2023年成为房屋的业主，但你的产权期限是从2000年开始计算的70年。

需要注意的是，这个规则主要适用于住宅性质的房产。对于非住宅性质的房产，如商业或工业用途的房产，可能会有不同的规定。因此，在购买房产时，了解土地使用权的起始日期是非常重要的，这会直接影响到你的产权期限。