遗失房产证怎样补办

1、备件申请

备件申请需申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、权来源情况，还有现状和产权人姓名、住址、营业情况等。申请人凭借着身份证明，带上的资料到“遗失契证台”办理。

2、备案查档

缴纳一定的查档册费用之后，房地局便会发出临时收据。对申请的遗失事项进行内部查档校核。(带上业主身份证去档案馆查档并复印(约30)。

3、登报声明

对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。另外，去当地的报社登报遗失声明(从见报之日起30天)。

4、勘丈入册

由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。

5、登记审查核准

由房地局负责初审、复审、审批。

6、缮证发证

若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。房管局办理则是需要约5个工作日。

补办房产证的注意事项有哪些

1、准备充分的资料：‌确保备齐所有必要的文件，‌如不动产登记申请书、‌权利人身份证明、‌不动产权属证明等。‌如果权利人为法人，‌还需提供企业营业执照、‌法人身份证复印件等。‌

2、查档和缴纳费用：‌在着手补办房产证之前，‌应对其备案并进行查档，‌并按照相关法规缴纳查档册费。‌此外，‌补办房产证的费用，‌包括查档费、‌登报费、‌发证费等，‌由房屋所有权人自行承担。‌

3、登报声明：‌在备妥《‌房屋遗失声明》‌之后，‌立即刊登公告。‌遗失声明成功登载后，‌申请人需携带着已刊印的报纸及临时收据前往房地局交由原收件经办人员手中。‌

4、实地勘丈和绘制图表：‌由测绘所执行实地勘丈和绘制地图的工作，‌同时档案管理部门也需要承担案件入册的职责。‌

5、共同申请或委托代理人：‌如果房屋有共有人，‌需要共同申请，‌或者委托代理人办理。‌补办房产证的对象是房屋所有权人。‌

6、解决权属问题：‌补办房产证的前提是房屋权属清晰，‌没有纠纷或诉讼。‌如果存在权属问题，‌需要先解决这些问题。‌

7、办理时间和地点：‌办理时限为1个工作日，‌办理地址为不动产所属镇街行政服务中心。‌办理方式包括线下办理和线上办理(‌尽管线上办理目前不支持)‌。‌