带装修房子验房需要准备的工具

1、小锤子，验房时需要用到空鼓锤，就是检验墙面是否空鼓的锤子，而这里我们可以用棍子或小锤子代替，也是可以的。

2、手电筒，主要是用于验收墙壁表层是否水平，将手电筒靠在墙壁上顺着光源看，如果光源上出现阴影的部分则就说明墙体不水平，以及检查通风口中有无建筑垃圾。而验房师用的则是水平尺之类的工具。

3、验电笔，检验各个开关插座是否都有电，这种验电笔使用简单，将其插在插座中，指示灯亮着就说明此插座是可用的。在平常使用的时候，如果发现插座有问题，也可以自己用验电笔验一验，好对症下药维修。

4、打火机，厨房和卫生间的通气孔一般都是开发商预留出来的，而这打火机则就是检验这通气孔是否通畅，将其点亮放在通风孔口边上，看火苗是否有晃动的现象即可。

5、卷尺，检验房屋的高度、门窗的宽度、房屋的面积等等都是必不可少的工具。

6、扫帚，清理墙地面的灰尘，能更清楚的看到墙地面上的裂缝、坑洼之处，当然这个我们可以找工作人员借来用用。

7、粉笔，在验房的时候粉笔也是不可少的，在验收的过程中出现什么不合格的问题，就用它标记出来，方便后期装修的改善。

验房注意事项及细节

一、地面、墙面、楼梯是否平整

首先我们要检查地面和楼梯是否平整，墙面有没有开裂现象。检查的方法很简单，使用一根长尺子靠在墙壁和地面之间，看它的平整度是否符合要求。另外室内的平整度检查，可以使用一根绳子吊一个重物在屋顶，直接与墙角垂直，观察是否存在倾斜度现象。要认真检查，毕竟以后需要长期居住，如果日后有问题的话，对我们生活环境有一定影响。

二、门窗拉动是否顺畅

门窗就跟人的眼睛是一样的，门窗主要检查的就是轨道推拉是否顺畅。尤其是平常开窗，要检查它是否能关严实。门窗玻璃也不能忽视，要看是否有破损现象、窗框有没有变形等。如果验房时发现门窗存在问题，可以跟开发商反馈，要求他们维修好，避免日后给自己带来不必要的麻烦。

三、层高、阳台是否标准

验房时一定要检查房子的层高，这是非常重要的一个项目，还有要检查阳台地面和材料是否达到标准。首先进行层高测量，看是否达到标准，验收阳台要检查地面平整度，窗户设备有无损坏，层高是否达到标准。虽然不是很起眼，但出现问题很难解决。

四、水路是否配套齐全

水管和电路是一样重要的，要注意检查每个水龙头是否能正常出水，配套是否周全。还需要检马桶、浴缸、洗手间、面盆、厨房、阳台等位置的排水是否正常。如果水路没有问题，以后居住起来也方便舒适，所以一定要认真检查每个细节。

五、电路是否合格

家里使用电是比较频繁的，因此电路一定要认真检查。新房验收电路要检查电卡和电量是否与购买的数量一样。检查强弱电过程中，要注意看电闸和电表能不能正常控制灯具和插座，还需要检查开关质量，质量好的开关使用寿命长，如果质量存在问题，建议及时更换，避免后期使用出问题，给自己带来不便。

六、闭水试验

在验房前要对卫生间进行闭水试验，要求开发商提前放水，方便验房时直接测试，闭水试验一般为24小时。可以自己进行闭水试验，也可以让装修施工队到现在进行。24小时后观察有没有渗水现象，如果没有说明防水做到位了，如果有渗水现象，建议重新做防水。避免以后给邻居家墙面损坏，需要进行赔偿，或者是发生口角。