买房
房子过户给儿子要交税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税,契税和增值税,房产满5年免征个人所得税,以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税,契税和公证费,以继承的方式过户房产给子女需交公证费。契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省,自治区,直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

房子过户给儿子儿媳有份吗?
房子过户给儿子儿媳不一定有份,具体是否有份,与赠送时是否明确说明房屋是赠送给男方有关。
相关法律规定:《民法典》
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
相关文章
维修基金和契税都是交房前缴纳吗
维修基金和契税都是交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金及契税。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开...
认房不认贷是指什么
认房不认贷是指不管购房者有没有贷款记录,只要购房者证明其名下无房,其就可以按照首套房认定;如果购房者名下已经有一套房,则无论是否贷款,贷款有无还清,再买房,都按照二套房来认定。 认房不认贷有什么...
投资性房地产入账价值包括哪些
企业取得投资性房地产时,应当按照取得时的实际成本进行初始计量。不同取得渠道下投资性房地产的入账成本构成: 1、外购的投资性房地产。按买价和可直接归属于该资产的相关税费作为其入账价值。 2、自行建造...
房屋漏水要修多久
房屋漏水维修所需时间因情况而异,大致在几小时到几周之间。 房屋漏水维修的时间主要取决于漏水的情况、维修人员的技能和经验、房屋的位置和环境等因素。如果漏水问题不是很严重,且有经验的维修人员进行维修,那...
退房令是什么意思
退房令是要求央企严把主业投资方向,坚持聚焦主业,严控非主业投资,不得为规避主业监管要求,通过参股等方式开展中央企业投资项目负面清单规定的商业性房地产等禁止类业务。退房令是为了控制房产价格和遏制房地产泡...
买房产权七十年到期以后咋办
买房产权七十年到期后,根据《民法典》的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,将自动续期。购房者在购买房屋时通常会注意到产权证上标注的“使用期限”,这实际上指的是房子下面的土地使用权,而非房屋所有权。土地...









拓源网公众号