为何不建议把房子过户给孩子

1、风险较大：将房子过户给孩子可能会带来家庭矛盾，因为在这个过程中，父母的处置权会受到限制。

2、不利于孩子的成长：过户房子可能会让孩子产生依赖和消极的心态，这对于他们的成长和独立性培养可能产生负面影响。

3、不利于财产规划：将房子过户给孩子可能会影响父母的养老计划，因为这种方式会使父母无法随意处置房产。

4、交易受限：如果过户方式不当，可能会影响未来房产的交易，例如，在以房产赠与的方式过户时，需要缴纳契税、印花税以及公证费等。

房子过户给孩子需要多大年龄

房子过户给孩子没有年龄要求。未成年人有房产拥有权。但需要监护人代为申请登记。不满十八周岁的公民为无民事行为能力人和限制民事行为能力人，其民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力，但依法享有民事权利，可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产。在这些民事行为的过程中，可以由其法定代理人代其签订各种合同、协议，行使民事权利。

房子过户的方式有哪些

1、买卖过户

房产买卖是日常房产交易当中很常见的一种交易方式，而通过买卖房屋并把房屋过户成买家的名字，这种方式就被称之为买卖过户。参与买卖的双方需要提前准备好对应的资料，尤其是对于房产的所有者来说，应当提前准备好所有的房产资料，然后和买家协商好，然后经过特定部门把房产过户成买家的名字。

2、继承过户

虽然说老龄化程度在不断的加快，但是由于很多方面的原因，有不少人在年迈的时候，想把房子过户给自己的子女或者亲戚。而这种通过亲情的方式进行房屋过户，就被称之为继承过户，凡是存在一定亲属关系，即可以进行继承过户。一般来说，继承过户需要房产所有者进行公证和登记才行。

3、赠与过户

虽然说，很多人会选择把房产过户给自己的子女，通过继承的方式进行房产过户，但是也有一些人会把房子通过赠予的方式赠送给其他人，而这种赠予方式过户的话也需要进行公证，需要缴纳一定的公证费用和登记费用。