买房贷款有信用卡没有还清可以贷款吗

办理房贷时，即使信用卡没有还清，也是可以申请贷款的。银行在审批房贷时，会将信用卡欠款视为负债的一部分，因此信用卡的欠款情况确实会影响到贷款的审批额度和贷款时间。然而，这并不意味着必须还清信用卡才能办理房贷。如果借款人的整体信誉良好，每期信用卡账单都能按期偿还，即使存在信用卡负债，银行仍然可能会放款。重要的是，信用卡的还款记录对贷款审批有直接影响。如果信用卡还款记录一直良好，且借款人具备按时还款的能力，银行通常不会过分关注信用卡是否已全部还清。

买房贷款哪些情况容易被拒

1、有逾期还款记录

办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。

不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。

2、贷款资料不完整

能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。

3、贷款资料不真实

部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。

4、还款能力较弱

能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。

5、负债过高

贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。