买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

房贷第一个月公积金没扣是怎么回事

6个月前 (06-18) 热度:127 ℃

房贷第一个月公积金没扣,估计是把放款月当作了还款首月,以及还款首月普遍要用自有资金还款。

住房贷款一般都不是放完款后立马就进行还款的,而往往都是从放款次月才开始首期还款。有些客户把放款当月当成了还款首月,所以才会疑惑为什么当月系统不发起扣款。

很多地区的住房公积金管理中心规定,房贷还款首月需要借款人用自有资金还款,一般要等到还款次月才能开始用公积金冲还贷,因此房贷第一个月公积金没扣是很正常的。

想要知道自己的房贷第一个月公积金没扣的具体原因,可以拨打电话联系承贷银行或者当地住房公积金管理中心联系客服人员询问清楚。

按上述情况来看,住房公积金个人账户并未出问题,所以平时只要留心绑定的还款银行卡和住房公积金个人账户里余额充足即可,后续系统会按照约定扣款。

房贷第一个月公积金没扣是怎么回事

公积金账户上的钱可以直接还贷款吗

公积金账户上的钱可以直接还贷款。住房公积金的用途有很多,其中就包括偿还住房贷款本息。不过不同地区的住房公积金管理中心规定会有所差异,有些地区只允许缴存人提取个人住房公积金账户余额偿还当地住房公积金贷款。

有些地区则无论是个人住房公积金贷款,还是个人住房商业性贷款,亦或者是组合贷款(即商贷和公积金贷款的组合),都可以提取借款人及共同借款人的个人住房公积金账户余额来还贷。

公积金冲还贷的办理手续:

新办理住房贷款申请和已办理住房贷款的情况略有不同。对于前者,在办理住房贷款申请时,可以同时办理委托提取还贷申请,等住房公积金管理中心审批通过后,在签订《借款合同》的同时签订《住房公积金冲还贷委托协议》即可。

而对于已经办理了住房贷款且需要办理公积金冲还贷业务的,则可以在还贷期限内的任何工作日时间前往其贷款银行的线下营业网点申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》。

相关文章

买房为什么不买1楼

买房为什么不买1楼

买房不买1楼是因为1楼的房子缺点会比优点更多。 1、隐私和安全问题。1楼的房子与小区道路齐平,如果不拉窗帘的话,从外经过的人就很容易看到房间内部的情况,如果没做好防盗措施还可能遭小偷关注。 2、采...

什么叫公寓房

什么叫公寓房

公寓房是指公共寓所,它是商业地产投资中的一种居住地产形式。公寓房通常是由多个单元组成的住宅,每个单元都有一个完整的厨房、浴室、卧室和起居室等生活设施,可以满足用户的基本生活需求。公寓房一般被建造在性质...

公积金第一个月还款没扣款是怎么回事

公积金第一个月还款没扣款是怎么回事

房贷第一个月公积金没扣,估计是把放款月当作了还款首月,以及还款首月普遍要用自有资金还款。如果是放款月并非是还款首月,住房贷款一般都不是放完款后立马就进行还款的,而往往都是从放款次月才开始首期还款。有些...

新房验收不合格可以拒收吗

新房验收不合格可以拒收吗

新房验收不合格可以拒收。根据规定,当在交房环节中发现存在严重影响正常居住和使用条件的质量问题时,业主有权拒绝接收该房屋。 在此情况下,业主有权向开发商提出限期进行整改的请求;若房屋的质量未能符合双方...

取消土地限价的意义是什么

取消土地限价的意义是什么

取消土地限价一方面能解决供应不足的问题,另一方面也能引导市场回归到对土地真实价值的认知上。但是,我们也不能全盘否定土地限价的好处,这种政策在控制房价和市场泡沫方面确实发挥了积极作用。 限制土地成交价...

房产过户给子女怎么最划算

房产过户给子女怎么最划算

房产过户给子女,最划算的方式可能是通过继承或赠与方式进行。具体如下: 1、继承过户。这种方式成本最低,只需要缴纳登记费。但需要注意的是,只有在父母过世后才能进行房产继承,因此需要提前做好规划。 2...