广州首套房贷利率降至2.9%是真的吗

广州首套房贷利率降至2.9%是真的，据了解，2024年8月，外资银行的首套房贷利率已再度下调，汇丰银行和渣打银行的首套房贷利率降低至3%以下。其中，汇丰银行的首套房贷利率最低，可达到2.9%，渣打银行和广州银行的首套房贷利率为2.95%，具体要看客户的资质和申请的贷款额度。

首套房贷利率降低的原因有哪些

‌1、减轻首套房贷家庭的负担‌：‌房贷利率的降低直接减轻了首套房贷家庭的还款负担，‌使得购房者能够以更低的成本获得贷款，‌从而更容易实现购房梦想。‌

‌2、提高购房者置业意愿‌：‌降低房贷利率有助于降低购房者的月供压力，‌提高购房者的置业意愿，‌进而促进房地产市场的发展。‌

‌3、稳楼市和稳经济‌：‌通过降低首套房贷利率，‌可以刺激房地产市场的发展，‌从而稳定楼市，‌进而对整体经济产生积极影响。‌这一措施被认为是楼市近几年来的最大利好之一，‌有助于促进住房需求的释放，‌使市场逐渐企稳回温。‌

此外，‌符合条件的存量首套住房贷款包括2023年8月31日前金融机构已发放的、‌已签订合同但未发放的，‌以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。‌自2023年9月25日起，‌符合条件的借款人可以主动向承贷银行提出申请调整利率，‌银行也提供线上线下多渠道服务，‌以便捷借款人的操作。‌这一政策调整旨在进一步打开各地下调房贷利率的空间，‌结合地方实际情况调整房贷利率，‌降低购房者置业成本，‌提高购房者置业意愿，‌促进住房需求释放，‌使热点城市市场逐渐企稳回温。