买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

定金和订金的含义是什么

8个月前 (06-05) 热度:154 ℃

1、定金的含义是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

2、订金的含义是根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。找法网提醒您,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。

定金和订金的含义是什么

定金跟订金有什么关系

订金跟定金的区别有,定金是一个法律概念,具有双倍返还的效力,而订金不能双倍返还。并且定金的性质,是担保债务的履行的保证金,而订金是提前支付的部分款项。

合同定金和订金哪个是可以退的

合同定金和订金的认定上,定金不能退,但订金可以退,具体情况如下:

(一)订金: 是一个日常用语,在法律上没有明确的规定,它通常是指一方先交付一笔现金给对方作为自己履约的担保,其担保功能是单方的,即仅对交付方适用,对收受方不适用。在司法审判实践中,一般视为预付款,在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金,由双方当事人在合同中约定,但不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还订金即可,不适用罚则。

(二)定金:则是一个法律概念,是指合同当事人于合同订立时,或合同义务履行前,一方向另一方交付金钱或有价物,以确保合同有效履行的一种担保方式,具有证约作用、担保作用和预先给付的性质,适用“定金罚则”。

TAGS: 房子定金

相关文章

预售登记备案产籍号是什么

预售登记备案产籍号是什么

预售登记备案产籍号是指合同备案号,是所购买的房屋合同履行完全部手续,在政府相关主管职能部门已完成登记、并网上备案的序列号。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了...

赠送面积是不是不用交税

赠送面积是不是不用交税

赠送面积是不需要交税的,赠送面积不具备实际的价值所以也不需要考虑税费的问题,不过房产相关的税费多数都是按照房价计算的,除契税以外的税费在交易的时候不会考虑面积,所以在房产交易的时候一般不需要考虑除契税...

法拍房可以过户吗

法拍房可以过户吗

法拍房可以过户,并且法院会协助过户,如果是当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的...

槽钢层的房子真的不能买吗

槽钢层的房子真的不能买吗

槽钢层的房子并不是绝对不能买。槽钢层就是使用槽钢铺制的楼层,其存在一些潜在的问题,如晃动声、漏水等,但这些问题在现代建筑中已经得到了较好的处理。现代建筑中使用的槽钢规格较大,质量较好,因此影响并不大。...

房贷进度从放款准备退回审核中是怎么回事

房贷进度从放款准备退回审核中是怎么回事

1、放款准备中:银行房贷进度若为放款准备中,表明已经通过审批,正在着手放款事宜。 2、审核中:房贷进度若为审核中,则表示客户提交的贷款申请还在进行审批当中。贷进度从放款准备退回审核中,应该是银行系统...

房地产装修好的房子叫什么

房地产装修好的房子叫什么

房地产装修好的房子是全装修房,全装修房就是精心装修过的房子,和“普通、平装、简装”是两个不同的概念。全装修房卫生间地面、门嵌石与地面的结合层以及部分墙壁都要有防水结构,因为在防水改造之后,还要进行水电...