为什么要在下雨天选房看房

1、车位选择：每当在下雨天时，地下车位往往会很容易产生积水，因此在雨天看房时，要观察一下负责任的物管能不能让地下车库在遇到暴雨时正常排水?再不济也能及时通知业主将车移出。

2、可发现房屋是否漏雨：房屋质量的好坏在雨天看得尤其明显，墙面是否防水、阳台是否密闭等，全部一览无余。

3、可了解小区排水情况：现在小区，多数都设有地下车库，一旦积水，地库往往首当其冲。雨天看房更利于了解小区道路及排水系统是否设计合理。

4、可考察小区周边道路：一般来说，雨天除了可以看小区内部排水情况外，还可以查看小区周边道路的排水情况。看看是否存在积水，或是否存在严重拥堵等情况。

5、可探访小区物业水平：因为在雨天里，时有突发情况，一旦小区内部设施出现问题，物业的反映情况可以直观体现物业的服务质量，另外，雨天很容易放大环境卫生情况，这也从侧面反映了小区的物业水平。

看房选房有哪些技巧

1、选择合适的时间段：平时大家都喜欢选择天气好的时候去看房子，其实每个时间段看到房子能够获取到的房屋信息都是不一样的，购房者也可以选择晚上的时候去看房，晚上大多数的业主都回家了，这个时候才是感受居住环境的最佳时间段。

2、看周边配套：好房子离不开周边的配套，许多人买房子，存在只看价格的误区，但真正会选房子的人更注重房子周边的配套。如果忽略了周边配套，当你入住之后，你就会发现生活有诸多不便，这也是看房选房的时候大家需要特别关注的地方。

3、看户型：建议大家在选房子的时候尽量选择户型方正的房子，如果房屋内每个空间都是方方正正的，不存在拐角或者是尖角，那么房屋面积利用率就要高很多。对于寸土寸金的房子而言，相同的价格，能够利用的面积多一些，购买这样的房子性价比就提高了很多。