选房选靠边还是中间

选房选靠边还是中间看个人需求，靠边和中间各有优势。

一、靠边的优缺点：

1、采光和通风：靠边的房屋通常拥有更好的采光和通风条件，因为它们至少有一面墙直接暴露在外，可以获得更多的自然光和空气流通。

2、视野：靠边的房屋通常享有更好的视野，可以看到更多的景观，比如花园、公园、街道等。

3、噪音：靠边的房屋可能会受到来自外部环境的噪音影响，比如街道噪音、交通噪音等。这可能会影响到居住的安静性。

4、安全性：在一些情况下，靠边的房屋可能更容易受到入侵，因为它们直接面对外部环境。但是，这也取决于社区的安全措施和个人的安全意识。

二、中间的优缺点：

1、噪音：中间的房屋通常不会直接受到外部环境的噪音影响，因此更安静。

2、安全性：中间的房屋由于被其他房屋包围，可能相对更安全，因为它们不容易直接受到外部环境的影响。

3、采光和通风：尽管中间位置的房屋可能不如靠边的房屋采光和通风条件好，但通常也能满足基本需求。而且，通过合理的室内设计，也可以改善采光和通风状况。

4、视野：中间的房屋可能视野相对受限，但也可以获得一种宁静、不受外界干扰的居住环境。

买房选房注意事项

1、明确购房需求与预算。根据家庭规模、工作地点、交通状况、配套设施等因素确定房屋的面积和户型。同时，规划好首付款、贷款额度、还款压力等预算。

2、选择合适的地段和区域。考虑交通便利性、配套设施完善程度及未来的发展潜力和增值空间。

3、了解楼盘的开发商和品牌。调查开发商的历史记录、项目案例、口碑评价，了解楼盘的品牌价值和市场影响力。

4、考虑房屋的品质和装修情况。检查房屋的结构、材料、设施等，了解楼盘的装修标准和配套设施。

5、了解楼盘的产权和物业管理。了解楼盘的产权证明和物业管理情况，以及物业费用、服务质量和管理制度。

6、重视购房合同和法律事项。仔细阅读购房合同的条款和细则，必要时咨询专业律师。

7、多方比较和考虑综合利益。参考多个楼盘的价格、地段、品质、配套设施等因素，进行对比分析。

8、注意房型设计。选择南北通透、方正户型，注意户型内部功能区域的分布，以及楼层的选择。

9、注意房屋的性质和用途。确认房屋是住宅性质还是公寓性质，二者有很大区别。

10、留意商品房预售许可证。确保房屋有合法的预售许可证。