买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

楼层是什么意思

8个月前 (04-06) 热度:155 ℃

楼层是建筑物中用来分隔空间的水平分隔构件,它将建筑物沿竖直方向分隔成若干部分。楼层不仅是承重构件,承受着自重和楼面使用荷载,并将其传给墙(梁)和柱,同时对墙体起一定的水平支撑作用。楼层的组成包括结构层、面层、顶棚层,其中结构层是承重层,面层起到隔音、防水、装饰作用。楼层的高度可以用“米”或“层”来计算,每一层的高度在设计上有一定要求称为层高,净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。楼层牌是悬挂在各楼层的上下楼梯口,用于标注楼层编号的标识牌,属于楼宇标识牌的一部分。

楼层是什么意思

买房怎么选楼层

1、光线:从光线角度考虑,楼层自然不适宜太低,因为低层阳光可能会被周围建筑物遮挡。建议选择中高层,以确保充足的光线。

2、视野:楼层越高视野越好,建议选择次顶层,这样既能享受良好的视野,又避免了顶层可能存在的过热问题。

3、噪音:噪音会影响人体的健康和学习效率。楼层低吸收噪音多,而高楼层的房屋噪音影响较小。因此,如果对噪音敏感,建议选择中高层。

4、灰尘:一般中间层为扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度。如果对灰尘敏感,可以选择稍微偏离中间楼层的上下几层。

5、总层数:总楼层的1/3-2/3处通常被认为是最佳选择。例如,总层高20层的住宅,7-14层是比较好的选择。

6、楼层位置:尽量避开极端的地面,如一楼和顶楼,因为它们可能存在潮湿、漏水等问题。同时,也要考虑电梯等候时间,高层住户等待电梯的时间可能较长。

相关文章

买房什么情况下可以不用交契税

买房什么情况下可以不用交契税

1、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属:根据法律相关规定,夫妻之间在婚姻关系存续期间变更土地、房屋权属,免征契税。这意味着,如果夫妻之间因为更名、加名、减名、换名或变更共有份额等原因发生权属变...

中介费是过完户给吗

中介费是过完户给吗

中介费不是过完户给,通常情况下是在买卖双方与中介公司签订房屋买卖合同的同时支付。具体以双方的协商约定为准。实际交易中,中介费也可以在过户当天支付,尤其是当需要网签的二手房在过户时支付房屋尾款时,中介费...

为什么越来越多城市取消新房限价政策

为什么越来越多城市取消新房限价政策

1、市场供求关系变化:随着房地产市场的发展,市场供求关系发生了重大变化,限价政策已不再适应当前市场环境。取消限价政策有助于更好地发挥市场机制的作用,促进市场平稳健康发展。 2、促进市场活跃度:限价政...

办公积金贷款前能提取公积金吗

办公积金贷款前能提取公积金吗

办公积金贷款前能提取公积金。因为提取公积金不会影响公积金贷款的业务,所以可以按照自己的需求来使用公积金。不过需要注意的是,公积金贷款的额度通常是以公积金余额为基础来计算的。在没有达到贷款额度上限的情况...

适老新居住是什么意思

适老新居住是什么意思

适老新居住是指适应老年人生活需求和身体机能的新住宅设计。这种设计特别关注老年人的身体机能和行动特点,以提供舒适、安全和便利的生活环境为目标。例如,新建筑和公共设施应优先考虑老年人的身体机能和行动特点,...

产权未登记房屋买卖合同是不是有效

产权未登记房屋买卖合同是不是有效

产权未登记房屋买卖合同如果依法成立的有效。完全民事行为能力人出于真实意思表示,依法订立的合同具有法律效力。房屋产权未登记不影响合同效力,合同因此不能履行的,买受人可以解除合同。 《中华人民共和国...