深圳买房条件2024新规定

1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房;取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

2、非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

按照提供购房之日前在本市连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

深圳买房的注意事项有哪些

1、了解购房政策：深圳的购房政策可能随时会有变动，包括限购、限贷等政策。你需要了解当前的购房政策，以及你自身是否符合购房资格。特别是如果你是非深户，需要了解你是否满足在深圳连续缴纳一定年限的个人所得税或社会保险证明的要求。

2、核实房源信息：在购买房产之前，一定要核实房源的真实性、合法性和安全性。可以查看房屋的产权证、土地使用证等相关证件，确保房屋没有产权纠纷或法律问题。

3、了解周边环境：房屋的周边环境也是非常重要的考虑因素，包括交通状况、生活配套设施、学区等。你需要了解周边是否有地铁、公交等便利的交通工具，是否有商场、医院、学校等生活配套设施。

4、考虑房屋质量：房屋的质量直接关系到你的居住体验和安全。你可以查看房屋的户型、采光、通风等情况，以及了解房屋的建筑年代、装修情况等。

5、注意合同条款：在签订购房合同时，一定要仔细阅读合同条款，特别是关于定金、违约责任、交房时间等关键条款。如果有不明白的地方，可以请专业人士协助解读。

6、考虑贷款问题：如果你需要贷款购房，那么你需要了解当前的贷款利率、贷款政策等，以及评估自己的还款能力。

7、注意税费问题：购房过程中会涉及到各种税费，如契税、个人所得税等。你需要了解这些税费的计算方式和缴纳规定，避免因为税费问题产生纠纷。