两梯六户的房子能买吗

两梯六户的房子能买，但是在购买之前需要衡量其优缺点，优点在于两梯六户的房屋可能具有较高的得房率，因为公摊面积相对较小。此外，由于电梯数量较多，可能会减少日常出行对电梯的依赖。缺点在于两梯六户的房屋可能存在公摊面积大、得房率低的问题，这意味着购房成本可能会增加。此外，由于一层有多个家庭，人口密度大，可能会导致电梯使用频繁，增加等待时间，特别是在高峰期。

如果电梯等待时间不是一个问题，且你能够接受可能的噪音和私密性问题，两梯六户的房屋可以是一个考虑的选项。然而，如果你非常重视私密性和减少等待电梯的时间，可能需要考虑其他梯户比的房屋。在任何情况下，购房前应仔细考虑自己的需求和预算，并权衡各种因素。

购买两梯六户的房子需要注意些什么

1、采光和通风：两梯六户的房子由于户数较多，可能存在采光和通风不足的问题。在选择房源时，应尽量选择朝向好的房屋，避免选择朝向阴暗、通风不畅的房间。

2、噪音问题：由于同层居住6户，生活环境较为嘈杂，若房子隔音不好，可能会影响日常生活。因此，在选择房源时，应注意房间的隔音效果，尽量避免选择靠近电梯口或公共区域的房间。

3、户型设计：在选择房源时，应注意户型设计是否合理，是否符合自己的居住需求。尽量选择方正、通透的户型，避免选择形状不规则、布局不合理的房间。

4、楼层选择：对于两梯六户的房子，楼层的选择也是需要注意的。高层的房源采光和通风较好，但价格可能较高;低层的房源价格相对较低，但可能受到噪音和采光的影响。在选择楼层时，需要根据自己的需求和预算做出权衡。