婚前全款购房婚后房产归属能否算共有

婚前买房婚后是否算共同财产的确认方式：若为夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，除另有约定外，应认定为个人财产，不算共同财产，若为婚前买房，婚后约定归共同所有，应认定为共同财产，或一方婚前贷款，婚后共同还贷，则共同还贷部分应认定为夫妻共同财产。

婚前全款房产离婚分割怎么办

结婚后这套房子是不是夫妻的共同财产、房子归谁还要看房屋落在谁的名下。两种情况：

1、如果房屋是落在你们二人的名下：房屋属于夫妻共同财产，如果登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。

2、如果房屋只是落在一人名下：在同居期间，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。 涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产。

婚前买房时，无论谁出资，这些情况都将认定房屋夫妻双方的共同财产。

1、婚前全款买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产。

2、婚前两人按揭买房，房产证登记双方名字，婚后还贷，则房子为共同财产。

3、婚前双方父母出资买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产。

4、结婚前A全款买房，房子登记在AB名下，视为A将房子的一半送给B，属于AB共同财产。

5、结婚前A全款买房，房子登记在A名下，结婚后将房子变更登记在AB名下，视为A将房子的一半送给B，为AB共同财产。

6、结婚前买房A付首付，房子登记在AB名下，婚后AB共同还贷，则房子为AB的共同财产。