买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

什么是架空层

8个月前 (02-12) 热度:105 ℃

架空层是一种建筑形式,指的是建筑物在设计时,一楼仅设计了几根柱子而没有专门设计墙体,将一楼彻底敞开出来,作为公共空间。这种设计使得一楼以上的楼层悬空,形成了一个开放的空间层。架空层并不是最新的建筑形式,在中国早已出现,例如江南水乡的依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭,以及山西一千四百年前建的悬空寺等,都含有架空层的元素。

什么是架空层

架空层的作用有哪些

1、安全可靠:

架空层由于在底层没有其他的建筑用材,因此不需要围栏的防护,空间连接性良好,外观美观,提高了整体的安全性。

在少数民族地区,架空层的设计可以有效阻挡蛇虫鼠蚁等进入住房,提高了居住环境的安全性。

2、防潮通风:

架空层的设计使得底层能够很好地进行通风,从而增强了建筑物的防潮性能。

如果将架空层用作停车场,还可以降低噪音的干扰,使居住环境更加安静。

3、充分利用空间:

架空层的空间较大,层高较高,具有较强的可利用性。它可以被用作车库、设备间、物业管理用房、会所、游泳池等多种功能区,充分合理地利用了每一寸空间面积,增强了土地面积的使用性。

4、人车分流:

架空层常用作车库、停车场使用,使得汽车可以在架空层内行驶,而人则可以在架空层上活动休闲,实现了人车分流,减少了车撞人等安全事故的发生。

5、美化景观:

架空层的设计可以加强景观的通透性,丰富视觉层次。通过架空层的绿化渗透,将景观完全延伸到住宅内部,使行人能够感受到绿意盎然的环境。

相关文章

房屋抵押贷款可以提前还款吗

房屋抵押贷款可以提前还款吗

房屋抵押贷款可以提前还款,但具体是否允许以及提前还款的条件和费用可能因银行和贷款合同的不同而有所差异。一般来说,大部分银行都允许借款人在偿还一定期限的贷款后申请提前还款,但可能需要支付一定的违约金或手...

二手房契税按几个点缴纳

二手房契税按几个点缴纳

二手房契税要看情况征收,如果是90平米以下的,则按照房屋买卖合同金额的1%收取,如果面积大于90平米,则执行1.5%的税率,对于购买二套房的家庭,统一按照2%计算契税。具体还需要以城市实际政策为准。...

组合贷款怎么算

组合贷款怎么算

1、按照还贷能力计算:公式为贷款额度 = [借款人月工资总额 × (还贷能力系数 + 借款人所在单位住房公积金缴存比例) + 借款人配偶月工资总额 × (还贷能力系数 + 借款人配偶所在单位住房公积金...

买二手房契税怎么算的

买二手房契税怎么算的

买二手房时,契税的计算主要依据房屋面积和是否为首套住房。具体来说: 1、对于首套住房,如果房屋面积小于或等于90平米,契税为房屋总价的1%;如果房屋面积在90平米以上,契税为房屋总价的1.5%。...

建投御湖园怎么样?

建投御湖园怎么样?

建投御湖园是千亿国企品牌的力作!起开发商河北建投集团是目前固安区域内少有的国有企业开发公司,所处的新源西街与迎宾大道交叉口,正是固安的宜居区域,周边不仅交通发达,生活配套也极为丰富;社区内部也进行了全...

买房签购房合同要注意什么问题

买房签购房合同要注意什么问题

1、开发商资质和证件核查:首先,要确认开发商是否具备合法开发资格和销售资格,即检查其是否拥有“五证”,包括房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。这是...