验收精装修房子要注意哪些事项

要注意门窗验收、下水验收、进入水验收、电路验收、空鼓验收、设备验收和防水验收。

1、门窗验收：不管是入户门还是室内的房门或者玻璃移门都要仔细查看是否有裂痕或者明显的刮痕;窗户要看边角的防水胶处理是否到位不然入户以后经常出现渗水那就麻烦了。

2、下水验收：下水是指每个地漏、每个台盆的下水管排水是否顺畅，是否会出现返水、返臭或者不畅通的情况。

3、进入水验收：每个水龙头是否都能顺利出水，如果有条件的话可以测一下水压是否符合标准。

4、电路验收：查看每个房间的每个灯具以及相对应的开关是否都能正常使用;可以带个手机充电器验收一下每个插座的通电情况。

5、空鼓验收：主要是针对地砖、墙砖以及墙面乳胶漆的验收，可以用空鼓锤检查一下，如果出现大面积的空鼓一定要进行及时的整改维修。

6、设备验收：现在新交付的带装修房很多都会带有地暖、中央空调或者新风等设备，在收房时最好都打开体验一下，看看是否能正常工作。

7、防水验收：新房的防水一定要进行验收尤其是卫生间，最好是把门边做个挡水条，对卫生间进行48小时的闭水试验，然后到楼下看看是否渗水。

带装修房拿到后怎么装修

带装修房装修第一步：主体拆改。拆除一些不合理的布局与墙体，这里要注意拆除后的垃圾清运问题，需要及时处理，保持室内清洁，方便后面的施工。

带装修房装修第二步：水电改造。通常来说，开发商装修的房子质量都不太好，尤其是水电这块，如果不好好改造下，后续可能会影响生活质量。在水电改造时一定要先确定好开关、灯具、卫具等的正确位置，同时水路的位置也要请专业的施工人员确定定好后，再设计好改造方案。

带装修房装修第三步：包立管。包立管就是把不雅观的管道包起来。因为卫生间比较潮湿，所以一定不能用木龙骨，就算在木龙骨上刷防腐剂也不行。包立管要用轻钢龙骨，轻钢龙骨的优点是省地方，同时也可以用红砖，红砖比较牢固好用。

带装修房装修第四步：木、瓦、油工上场。木、瓦、油按照谁脏谁先上的原则来进行，同时要遵循从上到下的施工方式，这样就不用反复清洁室内，可以很好的保持室内整洁。

带装修房装修第五步：软装布置。软装布置可以让居室变得更加美观舒适。比如把家具、窗帘和各类家居饰品合理的规划到整体的居室设计中。