买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

房子过户给儿子要交税吗

2个月前 (07-04) 热度:56 ℃

房子过户给儿子要交税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税,契税和增值税,房产满5年免征个人所得税,以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税,契税和公证费,以继承的方式过户房产给子女需交公证费。契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省,自治区,直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

房子过户给儿子要交税吗

房子过户给儿子儿媳有份吗?

房子过户给儿子儿媳不一定有份,具体是否有份,与赠送时是否明确说明房屋是赠送给男方有关。

相关法律规定:《民法典》

第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

相关文章

小产权的房子能贷款吗

小产权的房子能贷款吗

小产权的房子在特定条件下是可以贷款的。根据国务院的相关通知,职工购买公有住宅在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售,购房后拥有部分产权,这部分产权的房屋可以继承和出售,但出售需在购买5年以后才能进行...

买房赠送面积需要交物业费吗

买房赠送面积需要交物业费吗

买房赠送面积一般不需要交物业费。物业收费标准通常以房屋登记的面积为主要的计算依据。‌如果赠送部分的面积没有在房屋登记簿中登记,‌物业服务公司不应该收取相应的物业服务费用。‌ 这意味着,‌如果赠送面积...

中介不退中介费怎么办

中介不退中介费怎么办

1、协商处理:首先尝试与中介公司进行协商,明确表达自己的诉求和理由,要求退还中介费。在协商过程中,保持冷静,尽量收集和保存与中介公司沟通的记录,以备后续可能的法律行动。 2、了解合同条款:仔细阅读与...

产权证怎么办理

产权证怎么办理

1、准备材料:根据房产类型准备相应的材料,如身份证、户口本、购房合同、房屋分户平面图等。具体材料清单可以咨询当地房地产主管部门。 2、提交申请:携带准备好的材料到当地房地产主管部门提交申请,填写相关...

认房不认贷对二手房的影响

认房不认贷对二手房的影响

1、政策的出台使得二手房市场的交易透明度提高。由于购房者不再能够通过贷款来购买二手房,买卖双方必须以自有资金进行交易,这就减少了一些非法资金进入市场的机会,降低了房地产市场的风险。 2、认房不认贷政...

豪宅中介要具备哪些能力

豪宅中介要具备哪些能力

1、专业知识。豪宅中介不仅需要了解豪宅的基本知识,如房屋结构、建筑材料等,还需要了解豪宅的文化背景、地理位置、周边环境等方面的信息。只有掌握足够的专业知识,才能更好地服务客户,满足客户的需求。 2、...