买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

买房订金是预付款性质吗

7个月前 (02-08) 热度:75 ℃

买房订金是预付款性质,用于确认购买意向并保留商品或服务。当用户愿意购买商品或接受服务时,支付订金当作预付款项。订金的支付可以起到双方的约束作用即用户表示对购买有意愿,商家则保留商品或服务。订金在交易完成后往往会被纳入实际的应付款项中,或者用于抵扣最终的结算金额。如果用户最终决定不购买商品或接受服务,商家可以根据订金支付时的协议来处理这笔款项,可能会扣除一定的手续费或部分订金作为违约金,剩下的款项将会退给用户。

买房订金是预付款性质吗

买房注意事项有哪些

1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。

3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。

8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。

相关文章

二手房验收发现质量问题怎么办

二手房验收发现质量问题怎么办

1、确定房屋质量的具体情况,能先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围,若是确认在保修期内可以主张保修。 3、若是二手房的结构存在重大质量问题,已经影响买家正常居住与使用,买...

房屋契税需要本人亲自交吗

房屋契税需要本人亲自交吗

房屋契税不一定需要本人亲自交。契税没有限制必须本人去,可以直接由开发商或者他人代缴契税。如果是他人代缴,记得要向代缴的人索取契税完税证明,此证明不但用于办理房产证,而且也是以后出售房子的时候计算购房年...

豪宅和普通住宅在购买时有什么不同

豪宅和普通住宅在购买时有什么不同

1、价格:豪宅价格通常远高于普通住宅,这主要是因为豪宅的地理位置、房屋质量、装修和设施等条件更优越。购买豪宅往往需要更高的预算。 2、地理位置:豪宅通常位于城市中心或优质地段,这些地段通常拥有更好的...

银行放款会通知贷款人吗

银行放款会通知贷款人吗

银行放款会通知贷款人。因为贷款发放成功后,会发送短信到用户的手机上。而手机银行APP也可以查看实时贷款进度,如果已经放款,贷款进度会更新成已放款。不过,通知时间可能会到账时间晚一点,比如今天已经发放贷...

每个小区都有物业吗

每个小区都有物业吗

不一定每个小区都有物业。有些小区没有物业公司进行物业管理,这些小区通常是由业主委员会进行自我管理。‌没有物业公司的小区通常是因为业主委员会负责管理。只有业主召开了全体业主大会,选举出了业主委员会,才能...

房屋赠与过户的条件是什么

房屋赠与过户的条件是什么

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力。 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷。 3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议,并办理公证。 4、房屋赠与必...