法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

宅基地证丢了怎么办

8个月前 (04-16) 热度:152 ℃

农村宅基地证丢了是可以补办的,可以去房屋管理部门申请补办。首先需要登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;申请重新办理《房屋所有权证》。

宅基地证,通称宅基证。是我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。

宅基地证丢了怎么办

宅基地使用权转让方式有哪些

1、交换宅基地使用权。交换宅基地使用权,在法律上即享有宅基地使用权的当事人之间以交换意思表示为特征,将相互享有使用权的宅基地进行交换,双方之间互找差价或者不找差价的合同行为。

2、转让宅基地使用权。转让宅基地使用权,是指宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人,由他人支付价款的法律行为。

3、租赁宅基地使用权。租赁宅基地使用权是指宅基地使用权人将去享有的宅基地使用权以租赁方式提供给他人使用,由承租人支付租金的法律行为。

4、股方式转让宅基地使用权。以入股的方式转让宅基地使用权,是指宅基地使用权人将去享有的宅基地使用权作价入股并获得股息的行为。

5、赠与。赠与是指宅基地使用权人将去享有的宅基地使用权以作业方式转让给他人,他人无偿取得宅基地使用权的法律行为。

相关文章

婚前买了房子婚后算共同财产吗

婚前买了房子婚后算共同财产吗

婚前买的房子婚后是否算共同财产,主要取决于房产的购买方式、出资情况、以及房产证上的名字等因素。 1、如果一方婚前全款买房,结婚后把另一方名字加上,这视为一方对另一方的赠与,房子属于共同财产。 2、...

房产公证能查到吗

房产公证能查到吗

房管局一般不能查到房产公证。查询房产公证信息需要公证当事人或者当事人的利害关系人持有身份证、查询申请到原办理公证处申请查询,最好能提供公证书编号。 房产公证的流程 第一步:当事人准备材料 1...

自建房加层会被强拆吗

自建房加层会被强拆吗

自建房加层如果有规划审批手续,依法建造就不会被强拆,没有批准私自建造就会被强拆。 根据《农村宅基地管理办法》第十七条规定: 农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书...

拖欠物业费被起诉了怎么应诉

拖欠物业费被起诉了怎么应诉

1、通过缴纳物业费与物业公司达成和解,让物业公司撤回起诉; 2、可以在庭前调解阶段,经过调解支付物业费; 3、因拖欠物业费被起诉的应该及时缴纳物业费,有正当理由拒交物业费的,应该积极应诉。让法院判...

接受赠与房产要办什么手续

接受赠与房产要办什么手续

1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。 3、办理公证。根据司法部、...

预售房能落户吗

预售房能落户吗

1、如果是产权证暂时没有下来的话是可以迁户口的带上购房合同就可以了。只要是在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。 2、如果是不会下产权...