法规
房屋公证应该去公证处。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
房子公证需要什么手续
1、准备材料。申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;房屋产权证(如未取得房产证,提供购房的合同及购房的);要求的公证的协议书或合同的;公证的人员认为必须的其它的材料的。
2、提出申请。提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请
3、资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果)
4、完成公证。在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。
房产公证需要哪些材料
1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)
2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。
相关文章
土地流转补偿相关政策2022
1、加快土地确权。通过农村集体土地确权登记发证,有效解决农村集体土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,...
农村房屋确权后还可以老房翻盖吗
可以。严格管理并不是代表限制你的盖房行为,只不过是不能随意盖房子了而已,在以前,农民盖房基本上是不需要任何宅基地审批手续的,很多人想建就建了,没有人来管束,甚至有的还在耕地上盖起了房子,导致农村违建和...
夫妻离婚后房产如何分割
一、 全款买房,离婚后财产如何分割? 1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,并取得了房产证,房屋登记在出资人的名下离婚后房屋如何分割? 此种情况,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;按《婚姻法》司法解...
婚前买房写女方名字离婚怎么分割
如果该房属于夫妻双方共同财产的,双方可以协议分配;协议不成的,可向人民法院提起民事诉讼。法律规定,法院判决该房产归一方所有后,获得房产的一方应当给予另一方相应的经济补偿。 离婚时房产分割需要注意...
德州市土地流转补贴标准是什么
1、流转期限在5年以上的农业产业化龙头企业等各类经营主体,其土地流转面积在50亩以上的,按每亩100元的标准补贴。 2、流转面积达到300亩以上的,按每亩150元标准补偿。 3、流转面积达到500...
买的二手房有违建过不了户怎么办
1、了解当地政策:首先需要了解当地政府对于违建的相关政策和处理方式。不同地区对于违建的处理方式可能会有所不同,有些地方可能会要求拆除违建部分,有些地方则可能允许在整改后进行过户。因此,需要仔细研究当地...