法规
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件。
2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。

夫妻离婚房产过户的情况
1、婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。
应注意的是,在现实生活中,对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,配偶可以申请在房产证上追加自己的名字为共有人,但这不属于房产的过户。办理追加配偶为共有人的,应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请,并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。
2、因解除婚姻关系而发生的房产过户:夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。
因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
相关文章
厦门买房子可以落户吗
厦门买房可以落户,要满足以下条件:持有厦门市《暂住证》或《居住证》连续至少满5年;参加厦门市社会养老保险连续满5年;有固定职业并签订劳动保障部门备案的劳动合同;拥有房屋所有权证的住所;无违法犯罪记录和...
婚前买房婚后房产证上加名算共同财产吗
婚前买房婚后房产证上加名字算共同财产,不过这种情况房屋虽然是夫妻共同财产,但并不意味着一定要平均分配,这要结合夫妻结婚时间、双方对房屋的贡献等因素综合考虑,比如夫妻结婚时间很短就离婚,婚后夫妻一人将其...
房产纠纷可以异地起诉吗
房产纠纷不可以异地起诉,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。因此,房产纠纷只能由房产所在地法院管辖,当事人不能异地提起诉讼,应在房产所在地法院起诉。 房产纠纷如何解决 发生房地...
赠送房产需要什么手续
1、房产赠与人与受赠人要签订房屋赠与书面合同,即赠与书。 2、办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可以由不动产所在地公证处受理。 3、办理房屋权转移登记...
预制板楼房2022年拆迁吗
根据2022年的旧改政策来看,预制板楼房会有专业机构前来鉴定,如果鉴定下来确实是危房,会危及到居民的生命和财产的安全,那就会对预制板房进行拆除。但也有少数房龄较小,平时保养还不错,不存在居住风险的预制...
自建房可以继承吗
自建房可以继承。根据规定,产权信息调取后确认为被继承人合法财产的可以按照遗嘱继承或者法定继承,房地产继承是指依照法定程序将被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。继承开始后,由...









拓源网公众号