法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

征地有哪几种形式

4个月前 (06-05) 热度:102 ℃

1、征用:征用是指国家为了公共利益的需要,强制取得原土地所有人的土地使用权的行为。征用是临时性的,但在特殊情况下,征用可以转为征收。

2、征收:征收是指国家为了公共利益的需要,依照法律程序强制取得原土地所有人的土地所有权的行为。征收是永久性的,被征收的土地所有权归国家所有。

3、赎买:赎买是指国家为了公共利益的需要,依照法律程序强制取得原土地所有人的土地使用权,并给予一定的补偿,由原土地所有人自行处理土地上的财产和债务的行为。

4、征购:征购是指国家为了公共利益的需要,依照法律程序强制取得原土地所有人的土地所有权,并给予一定的补偿,由国家或其代理人自行处理土地上的财产和债务的行为。

征地有哪几种形式

土地征收的主要用途是什么?

1、土地补偿费。是指因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失和补偿,其实质是对土地所有权的补偿,是集体土地所有权在经济上的价值表现,也是对农村集体在土地上长期投入的补偿。按照国家政策的有关规定,土地补偿费由被征服单位用于恢复和发展生产,土地补偿费的补偿对象是土地所有权人。

2、安置补助费。是指国家因建设需要征收农民集体土地后,为了解决以土地为主要生活资料并取得生活来源的农业人口因失去土地廷民的生活困难,而给予被征地农民的补助费用。主要保障的对象是以土地为主要生产资料和生活来源的失地农民的基本生活,因此,它主要用于每一个失地的农民身上。

3、地上附着费及青苗的补偿费。地上附着物是指依附于土地的各种设施,青苗是指处于生长阶段的农作物,他们因为土地的征收而失去了独立存在的可能,所以对此损失应该列为补偿。地上附着物补偿费,是对被征收土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费是指征收土地时,对被征收土地上生长的农作物,如小麦、玉米、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。地上附着物及青苗补偿费归属于直接对地上附着物及青苗拥有所有权的农户。

相关文章

复式房能办房产证吗

复式房能办房产证吗

复式房能办房产证。办理房产证首先购房者要审查发展商的资格手续即五证是否健全,然后买卖双方进行房产交易后30日内持相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记要携带身份证、户口本、《商品房销售合同...

农村房屋自然灾害国家有补偿吗

农村房屋自然灾害国家有补偿吗

农村房屋自然灾害国家是有补偿的,根据法律规定,自然灾害危险消除后,受灾地区相关部门应向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资。 根据规定,自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹...

父母出资买房可以要回吗

父母出资买房可以要回吗

父母出资买房可不可以收回根据具体情况如下: 1、赠与。根据《中华人民共和国民法典》法规,赠与合同为实际合同,只有在赠与实际完成后才能生效。购房资金赠与后归受赠人所有,所有权发生变化,赠与财产以受赠人...

欠债怎么保住唯一按揭房

欠债怎么保住唯一按揭房

当事人欠债想要保住按揭房的,可以与债权人协商分期或者延期偿还,或者通过其他途径借款尽快偿还该债务,否则债权方提起诉讼,根据生效的法律判决文书债务人依然不履行其义务的,则债权方可以向法院申请强制执行。...

农村自建房违建必须拆吗

农村自建房违建必须拆吗

农村自建房的违建是否必须拆除,需要根据具体情况进行判断。以下是一些可能影响判断的因素: 1、是否影响公众利益:如果违建房不影响公众利益,可能不会被拆除。 2、是否为农民唯一住宅:如果违建房是农民的...

婚外情导致的赠与房产能否要回

婚外情导致的赠与房产能否要回

婚外情导致的赠与房产能要回。夫妻在婚姻存续期间所得财产,属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权,男方未经女方同意私自将钱款赠送给“小三”,属于擅自处分夫妻共同财产的行为,严重侵犯了女方的财产...