卖方
房屋装修全包可以自己选牌子。业主在签订房屋全包装修合同之前,是需要跟装修公司约定好房屋的装修风格、装修材料以及品牌,那么业主是可以在这个时候跟装修公司提出相关要求。
全包装修都包括什么
1、材料包括水管、笼头、电线、开关插座、灯具、木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料五金、辅料等。
2、装修工程包括:拆除旧墙体、砌新墙体、线槽剔打、包落水管式异构体;提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设;卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平;厨房、卫生间、墙砖铺贴;墙面、顶面基层刮腻子,表面刷房间灯具的安装。
全包装修需要注意什么
1、装修公司实力
在选择装修公司的时候,可以通过多种方式了解,比如通过网络或者实地考察。目前家装公司的业务基本靠口碑来发展。业主不妨邀请已聘请家装监理的亲朋好友推荐,或者去当地的家装论坛探讨公司在论坛上的口碑。
2、资格证书需要检查
现在很多装修公司的监管没有统一的标准,所以市场上有很多打着“家装监管”旗号的个人或小机构,用低价来吸引客户,很难体现家装监管的价值。业主可以要求监理出示自己拥有的所有资质证书,并在网上验证证书的有效性。
3、保留现场报告的副本
一些装修公司的主管会通过电话现场汇报情况,并给出意见。对于这些意见,业主需要不时关注。如果条件允许,可以要求监理公司将所有问题以图片和文件的形式发送出去做好记录,这将有助于避免今后的纠纷。
4、不定期突击检查
装修过程中,建议业主随时检查,并在施工现场整改方案,以便掌握监理人员的出勤情况。此外,通过检查整改建议的后续情况,可以检验主管对项目的责任感。
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