法拍房在哪查看房源

1、网络平台：知名的房屋交易平台和网站，通常都会提供法拍房的房源信息。在这些平台上，你可以根据地区、面积、价格、房型等条件进行筛选，找到适合自己的房源信息。

2、专门的法拍房平台，如阿里拍卖、京东拍卖等，也是查找法拍房的重要渠道。这些平台提供了丰富的法拍房资源，并且有详细的房源信息和拍卖公告。

3、法院官方网站：每个地区的法院都会在其官方网站上公布法拍房的信息。你可以通过搜索你所在地区的法院网站，找到相关页面来浏览房源信息。这些信息通常包括房屋的基本情况、评估价值、底价、拍卖时间等。

4、银行拍卖：有些银行也会通过自己的渠道出售法拍房，你可以通过银行的官方网站或者咨询相关部门获取信息。

5、实地查看：一些法拍房会在指定的地点进行开放日，购房者可以前往现场查看房源。法院、银行等机构会提前公告开放日的时间和地点。

6、中介公司：一些房产中介公司会专门发布法拍房的信息。你可以与当地的房产中介联系，询问他们是否有法拍房的房源信息。中介通常会提供更详细的房屋信息，并可以协助你参与拍卖程序。

7、报纸、杂志：有些地方的报纸或者杂志会有法拍房的相关信息刊登，可以留意这些媒体，查看是否有合适的房源。

法拍房的评估价是怎么算出来的

1、评估公司定价：法院会聘请专业的评估公司对房产进行实地考察和价值评估。这些评估公司会根据房屋的位置、面积、结构、装修状况、周边环境、市场行情等因素，出具正式的资产评估报告，以此作为评估价的依据。

2、网络询价：法院可能会利用网络大数据平台进行询价，比如参考阿里拍卖、京东拍卖、工商银行融e购等平台上的同类房产交易数据，通过算法计算出一个估价。这种方法快捷但估价可能受限于平台数据和政策指导价，有时会低于市场价。

3、与当事人议价：在拍卖前，法院会通知申请执行人和被执行人，双方可以协商确定一个双方都能接受的价格。如果这个价格合理且得到法院认可，就可能成为法拍房的评估价。

4、定向询价：法院也可能向房管局或其他政府机构进行定向询价，获取更为官方和权威的房产价值参考。