买房
1、协商处理:首先尝试与中介公司进行协商,明确表达自己的诉求和理由,要求退还中介费。在协商过程中,保持冷静,尽量收集和保存与中介公司沟通的记录,以备后续可能的法律行动。
2、了解合同条款:仔细阅读与中介公司签订的合同,查看合同中关于中介费退还的条款。如果合同中有明确规定中介费在特定情况下可以退还,可以据此要求中介公司履行合同义务。
3、寻求法律帮助:如果协商无果,可以咨询法律专业人士,了解自己的法律权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供专业建议,帮助判断是否有必要采取进一步的法律行动。
4、投诉处理:向当地的消费者权益保护部门或者市场监督管理部门投诉,提供相关证据,请求相关部门介入调查和调解。
5、诉讼处理:如果调解无效,可以选择向人民法院提起诉讼,通过司法途径解决纠纷。在诉讼过程中,可能需要提供合同、付款凭证、沟通记录等证据来支持自己的主张。
中介不退中介费的情况有哪些
1、中介已经按照合同约定提供了相应的服务,并且促成了合同的成立。在这种情况下,中介服务费一般是不予退还的。
2、中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费。如果中介未能按照合同约定提供服务,或者未能促成合同成立,那么中介服务费应当予以退还,或者按照约定退还部分费用。
3、中介促成买卖双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败。在这种情况下,中介有权不退或退少量中介费。
4、中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易。这种情况下,中介须全额退回中介费。
这些情况涵盖了中介服务费的退款原则,主要依据中介是否履行了合同约定的服务以及交易失败的原因。如果中介公司未能按照合同约定提供服务或促成合同成立,或者因中介原因导致交易无法完成,那么中介服务费应当退还或部分退还。
相关文章
延迟交房影响办房产证吗
延期交房不会影响办理房产证,只会导致办理房产证往后延期。办理房产证需要房屋交付并且办理好了相关的手续,延期交房就会导致各项手续往后延,进而导致办理房产证延期,如果不是特别着急需要用房产证的话是不影响的...
横琴买房政策
1、珠海本地人:可以购房三套住宅房外加一套别墅,也就是说可以在珠海各个区域任意选择,并且不限制区域的房子套数,所以对于珠海本地人来说,最多可以在横琴购买4套,当然了有一套需要是别墅才可以。 2、外地...
退购房税是怎么回事
退购房税通常指的是在购房过程中,由于某些原因,购房者需要退还所购房屋,并在退还房屋时退还已经缴纳的税费。这些税费可能包括个人所得税、契税等。退购房税的原因可能包括购房者发现房屋存在严重质量问题、变更购...
公积金贷款额度查询一般要带什么资料
在公积金管理中心柜台查询公积金贷款额度只需带本人的身份证即可,如果是委托他人查询的,那么需要携带的资料除了委托人身份证外,还需要带的资料有委托人出具的查询证明以及受委托人的身份证。 目前,除了公积金...
买房网签了还能加名字吗
买房网签了之后,不能加名字。根据有关规定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与...
建投御湖园怎么样?
建投御湖园是千亿国企品牌的力作!起开发商河北建投集团是目前固安区域内少有的国有企业开发公司,所处的新源西街与迎宾大道交叉口,正是固安的宜居区域,周边不仅交通发达,生活配套也极为丰富;社区内部也进行了全...