北京6环外要取消限购吗

北京六环外不会取消限购。根据政策规定，北京的限购政策针对的是70年产权住宅，但商住不在限购政策之内。不过后期是否会取消，具体还要根据后期政策情况而定。

北京限购政策是什么

北京的限购政策主要针对房地产市场，具体内容如下：

1、本地户籍：限购两套。北京市居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

2、非本地户籍：限购一套。外地户籍需在北京持续缴纳了五年(60个月)的社保、公积金和相关税收才有资格购买一套。

3、限售范围：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

请注意，这些政策可能会随着时间和市场情况的变化而有所调整，建议在具体购房时详细咨询相关部门或专业人士。

北京买房要注意什么

在北京购买房产需要注意以下几点：

1、确定购房目标：根据自己的经济实力和实际需求，确定合适的购房区域和房屋类型。

2、了解购房政策：包括限购政策、贷款政策、税收政策等，确保自己符合购买条件。

3、调查房产信息：了解房屋的产权状况、建筑质量、周边环境、房屋配套设施等情况，以便做出明智的决策。

4、考虑交通因素：选择靠近公共交通、交通便捷的地段，方便出行。

5、注意学区划分：如果购房是为了孩子的教育，要注意了解学区划分情况，确保房屋属于心仪的学校招生范围。

6、考虑物业管理：了解物业公司的服务质量、收费标准以及管理规定等，确保未来的生活舒适和安全。

7、谨慎签订合同：仔细阅读购房合同，确保条款合法、合理，避免签订不利的合同。

8、注意房屋维护：购买房屋后，要按时缴纳物业费、维修费用等，做好房屋的日常维护和保养。

在购买房产时，要谨慎决策，多做调查和考虑，以确保自己的利益和未来的生活需求。