购买拍卖房需要缴纳的税费有哪些

1、房屋成交价：购买拍卖房产需要交的第一项税费就是房屋成交价。房屋成交价是指拍卖最终成交的价格，也是买家最终需要支付的房屋价格。对于房屋成交价的计算，一般是根据竞拍的最终结果确定的。

2、土地增值税：购买拍卖房产需要交的第二项税费是土地增值税。土地增值税是指在房地产交易环节中按照房地产增值额支付的一种税款。计算土地增值税的具体方法是，按照土地增值额的15%计算。土地增值额是指土地转让价格与购房当年公告地价的差额。

3、契税：购买拍卖房产需要交的第三项税费是契税。契税是指购买房屋时需要支付的一种税费，按照购房房屋成交价的比例计算。契税的计算方法是，根据房屋成交价的比例进行计算，一般是按照1%至3%的比例进行计算。

4、印花税：购买拍卖房产需要交的第四项税费是印花税。印花税是指购买房产时需要支付的一种税费，按照房屋成交价的比例进行计算。印花税的计算方法是，按照房屋成交价的比例进行计算，一般是按照0.05%的比例进行计算。

购买拍卖房需要注意什么

1、注意所拍房产产权是否明晰。

2、在竞拍前一定要去现场了解房屋详情。

3、要注意此房是交吉还是不交吉。交吉即竞买后即可使用;不交吉，就是只是已取得产权，但房屋仍因各种原因被他人居住使用，要实际拥有，还须通过其他途径取得。

4、房屋手续应当齐全;买卖双方身份证明应当真实有效;合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间;学会使用补充协议。