父母全款给孩子买房能要回来吗

父母给子女买的房子可以要回。可以主张债权的方式收回，父母有出资凭证，可以主张债权，要求房产产权的权益所有人归还当时的出资款项。但是不能主张增值部分权益，那个属于债权，但可以主张利息。

父母给孩子买房注意事项

1、不能贷款，必须全款

如果孩子还不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，这样既不能选择商业贷款也不能用公积金贷款，只能全款购买，这样就无形增大购房的压力。因为只有具有完全民事行为能力的自然人才能贷款，必须年满18周岁。

2、夫妻双方财产分割麻烦

如果夫妻双方婚姻破裂，就面临财产分割的问题，然而登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即便是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产是属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。

3、孩子名下的房产父母是不能随便出卖的

父母可以替孩子买房子，但父母不能随意出卖孩子名下的房子。按照正常的流程，孩子名下房产只有在孩子年满18周岁后，经孩子同意才可以被出售。

如果必须要出售，则首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。

4、孩子名下的房产父母不得要回

虽然父母是实际的出资人，但房产已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，虽然，这种可能性很小。