已经签了购房合同还能加名字吗

已经签了购房合同还能加名字。购房合同订立后想增减名字的需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，重新签订合同。如果是婚后加配偶名字，去房屋所在地区的房地产交易中心办理即可。

房子加名字需要什么流程

房子加名字的手续可以根据不同的情况分为以下几种，以下是详细的手续说明：

一、婚前一方买房，婚后房产证加配偶名字

1、准备材料：

(1)房产证;

(2)房子的市场指导价或评估报告和评估费用;

(3)买卖双方身份证;

(4)购房合同;

(5)契税证;

(6)户口本、结婚证。

2、办理流程：

(1)带好上述材料(原件及复印件)去房屋所在地区的房地产交易中心。

(2)在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的。

(3)窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全会给出一个号码。

(4)凭号码去相关窗口办理，并缴纳相关费用。

3、费用明细：

(1)在有房无贷的情况下，办理房产证上加名字所需费用为110元手续费，包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

(2)在有房有贷的情况下，除上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。

二、直系亲属加名(如父母加子女名或夫妻间加名)

1、准备材料：

(1)房产证;

(2)身份证;

(3)结婚证(如有);

(4)其他相关证明材料(如亲属关系证明)。

2、办理流程：

(1)准备好上述材料(原件及复印件)去房屋所在地区的房地产交易中心。

(2)告知窗口工作人员办理房产证加名事宜。

(3)提交材料并等待审核。

(4)审核通过后，缴纳相关费用。

3、费用明细：

根据不同地区的政策，费用可能有所不同，但一般与上述提到的费用类似。

三、非直系亲属加名(如男女朋友或未婚夫妻加名)

1、注意事项：

非直系亲属在房产证上加名，情况会比较复杂，通常视为房屋买卖。

2、办理流程：

(1)买卖双方持买卖协议、双方身份证、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。

(2)房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估。

(3)买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳税、个人所得税，双方到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。

(4)等待领取新的《房屋所有权证》。

3、费用明细：

根据房屋评估的价格，交相应的契税和其他税费。具体费用因地区和房屋价值而异。