开发商延期交房最怕业主怎么闹

1、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律手段。

2、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。

有实力的开发商具备哪些好处

1、有品牌实力

选择优质的开发商它的品牌一定打的非常好，而且在资金能力上也比较强大，通常来说我们在建筑房屋时都很少会出现一些资金不足或者是其他问题，所导致烂尾和延期交房等相关违约情况，并且品牌越大的开发商它的保障性也比较好。

2、施工质量值得信赖

有一个优质的开发商它的口碑也非常重要，想让自己有一个好的口碑，必须先让自己的企业可以长足发展，在建筑与施工质量上必须要非常严格，所以建筑出的房屋在质量上一般都不用太过担心，就算后期交房以后发现房屋存在一些质量问题，发生维权时好的开发商也会更加注重房屋的质量问题，也会根据相关规定进行办理。

3、保值增值

在购买房屋时我们一定要选择口碑较好的开发商，这样在今后也会有一个保障性，就算是后期想把房子再次出售出去也比较容易，目前实力较好的开发商所建筑的房屋在二手市面上也受到特别的关注，一般在同一区域的房子它的价格也能够高出很多，所以我们可以从侧面来说优质的房子在保值增值也比较强。