二手房过户可以撤销吗

买卖二手房过完户可以撤销，但需要满足以下条件：

1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。

2、因显失公平订立的合同。显失公平，是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。

3、因欺诈订立的合同。欺诈，是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒虚假情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。

4、因胁迫订立的合同。找法网提醒您，胁迫，是指因他人的威胁和强迫而陷入恐惧作出的不真实意思表示的行为。

二手房过户注意事项

1、过户当天需要与贷款银行办理人一起携带身份证、户口本、结婚证、二手房买卖合同、房产证原件到房管局办理过户。

2、过户时，房产估值会由专门评定的部门进行评定。

3、提交资料后，当事人一定要牢记拿好取件单，保存好。

4、不管什么情况，在过户当天把所有资料都带全，否则缺少一样后期补办也是很麻烦的。

5、买卖双方一定要到场，到场后要核实合同上的内容，如果没问题双方在合同上签字。

6、双方提供过户所需资料，一定要看清资料是否齐全，如果缺少资料可以在过户前提前准备。

二手房过户需哪些材料

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明），买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋所有权发生转移的材料；

此外，有以下情形的，还需要提供其他必要材料。

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。