买房
购房契税一般由购房者交纳。契税是不动产或土地、房屋产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主或产权承受人征收的一次性税收,是向产权承受人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国契税法》的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。因此,购房契税的缴纳责任通常由购房者承担。

购房契税是按购房发票数据缴纳吗
购房契税一般是按照发票的不含税金额来缴纳的。但也有特殊情况,如果合同与发票上的金额不一致,那么就按照发票金额来计算购房契税,这样可以避免逃税漏税现象的发生,也就是按照实际交易金额来交纳税款。
在缴纳契税时,购房者需要携带相关的资料,如购房合同、购房发票(或首期付款收据)、身份证等。具体的缴纳规定可能因地区和政策而有所不同,购房者需要了解当地的具体规定并遵守。
请注意,购房契税的缴纳时间通常是在办理房产证之前完成,购房者需要在规定的时间内完成契税的缴纳工作。
购房契税是交给哪个部门
购房契税是交给当地的税务部门的。在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,纳税人需要向税务部门交纳契税。税务部门在收到税款后,会开具税收完税凭证。此外,在一些地方,契税的缴纳也可能在房地产登记部门进行,特别是在办理房产证之前,必须完成契税的缴纳工作。因此,具体缴纳契税的部门可能因地区而异,建议购房者咨询当地的税务部门或房地产登记部门的工作人员,以了解具体的缴纳规定和流程。
相关文章
房产证上加朋友名字有什么要求
房产证上加朋友名字的要求和流程,需要遵循相关法律法规和程序。主要的要求包括以下几点: 1、产权人同意:房产证上加名字需要得到原产权人的同意,因为加名字涉及到产权变更。如果产权人不同意,则无法完成加名...
如何判断是存量房还是增量房
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上是存量资产,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的...
房贷有逾期记录可以提取公积金吗
房贷有逾期记录的情况下,职工仍然可以提取公积金,但需要满足相关条件并经过审核批准。根据《住房公积金管理条例》的规定,职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金属于职工个人所有。职工在满足一定...
为什么买公寓不好
1、产权受限 公寓房的产权年限通常只有40年或50年,而且使用权期满后“非住宅建设用地土地使用权”不能自动续期。这意味着在使用权期满后,房屋的产权将会归还给国家,购房者将无法继续享有房产的所有权。...
如何看待提前还贷现象
1、个人财务规划的角度:对于个人而言,提前还贷可以减轻未来的财务压力,特别是当投资收益率低于贷款利率时,提前还贷可以减少利息支出,是一种理性的财务规划行为。然而,这需要个人综合考虑未来的...
买房网签了还要备案吗
买房网签了还要备案,购房网签后需要备案才能生效。备案可以规范房地产企业销售行业,进行信息透明化,防止一房多卖的情形。开发商五证不全,不能网签备案。 商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本...









拓源网公众号