买房
等额本金的还款计划是不可以调整。还款计划是在贷款合同中约定的,并且遵循合同条款进行执行。然而,有些银行或金融机构可能会提供调整还款计划的选择,以满足特定时候借款人的需求。例如,遇到紧急情况或者有偿还困难时,借款人可能与贷款机构协商调整还款计划,延长还款期限/调整还款金额等。这些调整通常需要双方达成共识,并遵循相关法规和贷款机构的政策。
等额本金和等额本息使用人群
1、等额本息适合的人群
无论选择哪种方式,还款的总额度都是一样的,只不过等额本息的还款额是平均数。等额本息的优点在于每个月的还款额度比较固定,额度不多不少,适合收入相对较低的贷款者。但缺点也很明显,就是要比等额本金支付更多的利息。而且在这种方式中,前期每个月还款额度中本金额度少,利息额度多不利于提前还款。对于收入较固定,有正常收支计划的人,等额本息就是比较好的选择。特别是对于刚踏入社会的年轻人,没有太多积蓄的年轻人。
2、等额本金适合的人群
选择等额本金的还款方式,还款前期的压力还是很大的,如果想日后减轻还款负担就选择等额本金。等额本金的优点就是总体需要支付的利息较少但前期的压力比较大。但虽说一开始的压力大,以后要还的钱是越来越少的,提前还款的话也是很划算的。所以说这种方法比较适合事业处于黄金期或接近退休的人群,这类人在压力大的前期承受起来也不是很困难。但对于还款能力弱的年轻人,这种还款方式无疑是在增加他们的生活压力。
相关文章
房子使用权70年后怎么办
当房屋使用权70年后到期,根据《民法典》的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。这意味着,即使房屋使用权70年后到期,也不需要担心房屋会被收回。如果国家根据公共利益需要收回土地,房屋业主可以向...
摇号购房的流程是怎样的
1、购房者需要先进行网络登记报名,并前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证。 2、等待开发商电话通知摇号的时间和地点,购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号,摇号过程均有公证人员进行监督。 3、摇...
怎么查个人不动产权证
1、官方机构查询:房地产登记中心或不动产登记中心是最权威的房产证查询渠道。您可以前往所在地对应的官方机构咨询工作人员,提供必要的信息进行查询。 2、在线平台查询:很多地方政府部门提供了在线查询房产证...
一手房办理房产证需要什么材料
一手房办理房产证需要的材料有:房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表、其他必要材料。...
房贷等额本息有没有必要提前还款
如果等额本息已经还款了1/3的话,已经还了一半的利息,就没有必要提前还款,像这种情况下等额本息已经还款到了中期,这个时候已经还了大部分的利息,就没有必要再提前还款了,以后还款基本上都是还的一些本金,所...
哪种房型适合居住
1、南北通透的房型。这一类房型南面和北面空气对流,室内的空气很好。 2、采光好的房型。采光好的房型通透性强,住着也很舒适,如果房子太过阴暗,居住舒适度比较差,日常生活会经常依赖灯光。 3、动静分区...