签房屋买卖合同的共同还款人是什么意思

共同还款人指在贷款人无法还银行本息时的第二个还贷人，但是只有负债没有权力，是主借款人之一。共同还款人一般是贷款人同户籍下的亲朋好友，如父母、儿女和兄弟或有经济往来的公司和公司法定代表人的股东等。与贷款担保人类似但又有别于贷款担保人。

其实贷款共同借款人说白了就跟我们说的担保一样，贷款共同借款人做为担保的一方，风险就在于，如果贷款申请人无力还钱的情况下，一是会成为贷款还款人，二就是也会影响你的信用记录影响你今后的贷款。所谓连带责任，是指依照法律规定或者当事人的约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。当责任人为多人时，每个人都负有清偿全部债务的责任，各责任人相互间有连带关系。

共同还款人必须是直系亲属吗

并不必须是直系亲属，只要具备还款能力即可。共同还款人的条件一般是年龄在30至60周岁且具备完全民事行为能力的人，甚至不要求是配偶。共同还款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。

个人住房贷款共同借款人用还款吗

个人住房贷款共同借款人需要还款。用户申请的房贷拥有共同借款人，那么到了还款日当天，系统会优先从主贷人的银行卡中扣钱用于还款。当主贷人的银行卡余额不足以支持本次扣款，那么系统就会从共同借款人的银行卡中扣款用于还款。因此，共同借款人也需要归还房贷，不过还款优先级要低于主贷人。

房贷是以家庭为单位申请的，因此共同借款人通常是主贷人的配偶。婚后双方的收入为夫妻共同财产，因此不管是谁还款，使用的都是夫妻双方的共同财产来还款。而且当主贷人忘记将还款资金存入银行卡时，共同借款人可以直接将还款资金存入主贷人的银行卡中，这样就能确保在还款日当天自动扣款成功。