高层电梯房二层楼有什么缺点

1、采光差

二层虽然比一层高，但是高度只差了一个楼层，目前受高地价的影响，房企不可能大量建造多层，由于主流房产是高层楼，一栋楼达到二三十层，10层以下的采光都不太好，一二层更是常年见不到太阳，二层的采光根本比一层好不了多少。

2、安全性差

一层在整栋楼最低的位置，容易有小偷上门，但他们是可以装防护网的，可一旦一层安装了防护网后，二层就会成了小偷的主要目标，家里的财产安全将难以保障。

3、价格没有优势

买房时我们都知道，楼层越高价格越贵，二层会比一层贵一些，但实际并不是物有所值。一层有的缺点二层都有，但是一层有的潜在福利二层却没有，开发商为了能把一层卖出去，还会附赠花园，并且，一层不一定只能用于自住，还能对外经营，比如做小饭桌，小卖部，快递站等等，但这些二层都不具备。

4、蚊虫等的干扰多

小区现在都会设置绿化带，树木是向上生长的，枝叶则是向外延伸，一层面对的只有树的主干，但是二层却不得不忍受树木的枝叶遮挡视线和采光。树上爬着各种昆虫，还会栖息鸟类，二层家里要是想开窗通风，就会有各类蚊虫顺着枝叶进入家里，或者鸟类的排泄物会溅到玻璃上，卫生清理就是个大问题。

高层电梯房怎么选楼层

1、选择电梯楼房要思考诸多的因素，比如大气的湿度和污染指数等。其次还应思考到电梯房是否在街的附近，楼房附近阁楼或者是阳光室等，小区的楼间距、户型都应思考清楚。

2、如果电梯楼房建设处在潮湿地区的话，那么可以选择6层至8层，因为此楼层空气湿度比较很大，潮湿也不会上升到5层，而且灰尘也比较低大概不会飘上来。9层至13层的楼房会比较腥，而14层以上如果临海，那么海风受到侧高气压的影响会直接飘进房间里面。如房间在内地比较干燥的环境下，3层至6层和13层以上都是不错的选择。

3、大气污染就是大气中的浮尘，工业浮尘大概出来现在6层至12层。所有在干燥的城市9层至11层是相对来说不适居住，潮湿城市3层-5层相对来说不适居住。

4、选择电梯房还有看此建筑是否在街的附近，如果在街附近的话，那么8层至12层是车辆尾气浮尘层，相对来说不建议选择。而8层左右的楼层在车辆高峰期时就会很吵，也不建议选择。