房子的连廊是不是算公摊面积

房子的连廊不一定算公摊面积，具体取决于其是否封闭。露天不封的消防连廊算一半的面积，再按权值公摊。参照GB/T17986.1-2000关于架空通廊的规定，有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，计算一半的建筑面积，并在相应功能区域内进行分摊。

连廊房的优点和缺点

一、连廊户型优点

1、户型方正

连廊户型方正，要么朝南要么朝北，而且连廊户型面积较大。

2、采光好

连廊户型南北有窗，没有凸起或凹陷的采光井，采光非常好。

3、通风好

连廊户型南北通透，能形成对流风，通风效果非常好。

二、连廊户型缺点

1、隐私性差

连廊户型一般是两梯四户，所以可能随时有人从连廊经过，隐私性较差。

2、噪音

要是房子靠马路，车流量噪音大，而连廊天井就是扩音器，会使得噪音更大。

3、公摊大

由于连廊属于公共区域，因此公摊面积比较大。

4、有一定的安全隐患

由于连廊护栏比较低，要是家里有小孩，追逐打闹的话，容易发生坠楼的事故，存在安全隐患。