高层楼层越高越贵吗

高层楼层的价格并不总是越高越贵。高层楼层的价格受到多种因素的影响，包括采光、视野、建筑成本、市场需求等。一般情况下，高层住宅的楼层越高，采光和通风条件越好，视野也更加开阔，这些因素通常会导致楼层价格随着高度的增加而增加。然而，这种趋势并不是一成不变的，而是呈现出一个高点偏右的抛物线型，意味着价格在达到某个中上楼层时会达到顶点，之后逐层往下降，但不会降低到底层的价格。

此外，购房者的心理因素和房屋销售策略也是影响楼层定价的重要因素。许多购房者普遍认为楼层越高越好，这导致开发商在定价时将高楼层的价格定得较高。同时，销售人员也会通过宣传高楼层的好处(如视野好、灰尘少、采光性能好等)来促进销售。

然而，也存在一些特殊楼层，如顶层和底层，其价格一般不会太高。顶层房屋可能因为闷热、不透气、容易漏水等问题而不受青睐，而底层房屋则可能因为潮湿、发霉、噪音大等问题而不被看好。这些楼层的定价通常不会太高，甚至可能比其他楼层便宜。

综上所述，高层楼层的价格并不是简单地随着楼层高度的增加而一直增加，而是受到多种因素的影响，呈现出复杂的价格变动趋势。

高层楼层选择多少层合适

高层楼层选择最佳层数一般在总层数的1/3以上、2/3以下。这一范围被认为提供了较好的居住体验，兼顾了采光、视野、噪音控制等多方面因素。具体到不同楼层，有以下几点可以考虑：

1、5-7层：对于15层、18层、22层、24层、25层、26层、28层和30层的建筑，5-7层被认为是较好的选择。这些楼层通常既能避免低楼层的潮湿和噪音问题，又能享受到相对较好的采光和视野。

2、6-7层和14-17层：对于22层以上的建筑，除了5-7层外，14-17层也是推荐的选项，这些楼层同样具有良好的采光和视野，避免了设备层的噪音和顶楼的高温问题。

3、个人需求和偏好：选择最佳楼层还需考虑个人的生活习惯和偏好。例如，追求宽阔视野和良好私密性的买家可能倾向于高层的中上部(大约10-20层)，而考虑经济因素和物业服务质量的买家可能更倾向于中低层(4-9层)的住宅。

4、安全和便利性：低楼层(1-3层)在紧急情况下逃生更为便捷，但可能面临入室盗窃的风险和噪音、空气质量较差的问题。中层(4-9层)则是安全性和逃生便捷性的平衡点。

综上所述，高层楼层的最佳选择应根据个人需求、家庭成员构成、经济条件以及对居住环境的具体要求来综合考量。