2017最新房屋验收流程

买房是人生大事，购房者在买房之前没有进行仔细的验房工作就容易出问题。很多房地产开发生可能会偷工减料，这样制造出来的房屋有时候会存在一定的质量问题，因此验房工作非常重要。很多业主是第一次进行买房工作，在验收房屋之前就需要多做功课，要提前了解相关的信息才可以顺利地完成房屋的验收工作。

新房验收的重要性

新房验收是非常重要的一个环节。业主在入住前只有详细地检查过房屋才能确保房屋没有出现问题，住起来才能更加安心。业主在验房时如果发现房屋存在一定的质量问题还可以提前和开发商联系，这样也能保障业主的利益，不会出现严重的后果。

新房验房的过程

业主在验房时要准备纸笔、尺子、相机等工具，方便进行记录和测量工作。业主要认真仔细地检查房屋的质量问题，房屋的阳台和门窗是否出现了一定的问题，尤其是阳台有没有出现开裂的情况。业主还要检查房屋的主卧以及客厅顶部有没有裂痕，如果有裂痕就需要和开发商联系。如果裂痕和墙角呈45度角的话，证明裂痕已经房屋已经出现了严重的问题，业主就要引起注意。接下来业主还要检查房屋有没有出现倾斜的状况，这需要用到专门的仪器。业主如果没有专业的仪器，可以在房梁上放一根绳子，根据绳子的倾斜程度判断房屋的状况。

检查完房屋的基本状况以后，再接着就要检查墙体是否出现出水和裂缝。业主要仔细地检查房屋的墙面上是否出现脱皮、气泡等现象，还要检查厨房和卫生间的管道出否出现了堵塞的现象，如果出现了这些现象的话应该和开发商联系，尽快解决这些问题。小编要提醒各位业主，如果墙面出现水渍的话，证明房屋的防水性能不好，需要业主尽快解决这件事。业主还要检查门窗有没有出现问题，如果窗户出现了绵软情况，那么要留意结合部的缝角有没有出现开裂的情况，如果有的话需要联系开发商。

水电是否通畅也是业主需要重点排查的项目。业主可以打开水龙头，观察水流的各种状况，测试好水压和排水速率。业主还可以使用电表测试一下电流是否通畅。小编要提醒大家，在检查水电的时候一定要注意详细认真，因为这关乎到业主的人身安全。

房屋验收完需要做哪些工作

房屋验收完毕没有任何问题以后，业主就可以缴纳相关的费用了，如果有问题就需要业务人员陪同解决。验收合格以后，购房者要在房屋验收的交接单上进行签字，领取房屋的钥匙和入住手册，必须要按照统一的规定缴纳相关的费用，这样才能顺利地获得房屋。