认房不认贷作用是什么

认房不认贷政策主要是给有置换、改善类住房需求的购房者家庭带来切实作用，再次贷款买房也能被认定为首套房，大大降低了购房门槛，减少了买房成本。同时首套房贷款利率更加优惠，也能节省一大笔利息支出。而且促进有改善居住环境打算的客户将小房子卖掉换大房子，刺激了房地产市场的发展。

认房不认贷有哪些好处?

执行认房不认贷以后，购房者会关心能给自己带来哪些好处，下面就一起来详细地了解一下。

1、可以减少购房压力

执行认房不认贷以后，只要客户确保家庭名下没有住房，再去贷款就可以享受首套房的政策，在首付比例以及贷款利率上面都会有优惠。

2、二手房有更多选择

执行认房不认贷以后，有一些打算购买改善型住房的客户为了享受相关的政策，就会考虑将自己名下房子售出，这样一来二手房市场的选择就更多了。

可以看到执行认房不认贷以后，会给一些客户买房带来影响，如果客户还是对该政策不够了解，就可以先去咨询当地的有关部门进行了解。

认房不认贷跨地区可以吗?

可以。认房不认贷是一种“因城施政”的房贷政策，只会看购房者家庭在拟购房地(市)是否有房产，而不关注购房者家庭在全国范围内的房屋数量。甚至有的地方，还做出了进一步的优化，不仅仅是跨市，而且还可以跨区进行认房。