买房
房贷在审批过程中,理论上是可以申请网贷的,毕竟没有哪家银行明令禁止在房贷审批期间禁止办理其他贷款。但是,实际情况确实不建议你在房贷审批过程中申请网贷。具体的原因如下:
1、负债率上升会影响房贷审批
网贷哪怕只申请小额借款,这部分借款也属于借款人的个人负债。
如果你先申请网贷,银行后查询征信报告,那么就会发现你在申请房贷期间,还额外申请了网贷。这时候,银行就会怀疑是不是用户的经济状况不佳,不然为什么要申请网贷?如果房贷审批通过,用户后续能不能按时还款等。
怀疑的种子一旦埋下,那么银行的审核就会变得更加严格。比如之前你的信用资质条件,通过房贷审批是完全没有问题的。但是在房贷审批期间你刚好申请了网贷,而网贷记录又刚好被银行查到了,那么就有可能导致房贷审批不通过。
2、网贷逾期会影响房贷审批
大家知道,房贷的审批流程一般是比较长的,甚至有的房贷审批时间可以超过1个月。
在房贷审批的阶段,用户申请了网贷,那么可能房贷审批结果还未出来,用户就需要归还第一期的网贷欠款。
这期间,如果刚好产生了逾期记录,又刚好被银行查到,那么不好意思,你的本次房贷审批将无法通过了。
这时候的网贷逾期就属于征信报告中有当前逾期记录,银行对于当前逾期记录的态度是零容忍的,一旦发现有正在逾期的记录,基本上不管你提交申请贷款申请都会被拒绝。
3、房贷放款前会二次查征信
假如用户刚好在银行查询征信报告之后申请网贷,那么房贷审批期间申请网贷的事情就不会被银行发现,这样一来用户就可以顺利通过房贷审批。
但是,在放款前大部分银行会二次查询用户的征信报告。因为申请贷款再到放款,这个流程一般比较长,银行担心用户的信用资质条件发生变化,因此一般会有二次查征信的步骤。
这时候,如果发现你在房贷审批期间又申请了网贷,银行就有可能怀疑你没钱还房贷了,想要以贷还贷,那么这有可能导致最后放款失败。
总结:房贷审批过程中可以申请网贷,但是不建议用户申请网贷。只要不是特别着急用钱,都建议用户在房贷放款成功后再申请网贷。如果实在有借款需求,那么也只能尝试申请小额贷款,并且借款成功后一定要按时还款,不要产生逾期记录。
房贷显示在审批中一般要多久
一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知您本人的。
在审批之后,银行不会马上放款,还需要和您签订合同;合同签订后,建行在条件具备时按合同约定发放贷款。
个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久,最好当事人去银行咨询一下,有什么问题银行都会跟告知你的。
相关文章
购房合同不见了有什么影响
购房合同丢失的影响有:难以证明双方当事人的买卖关系,不利于后期维权。房屋未做预售登记前,买受人可以与开发商协商沟通遗失情况,重新签订房屋买卖合同;已经做完预售登记的买受人可以到房管局申请调档,调取购房...
网签多久后可以过户
网签一般在30日内可以过户。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程,签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登...
老人房子过户最佳方法
1、买卖 老人可以选择将房子以买卖的方式过户给子女。这需要双方签订买卖合同,并按照合同规定进行过户手续。买卖过户需要办理相关的不动产登记手续,包括到登记机构提交申请、提供必要材料并经过审核等步骤。...
公司必须交公积金吗
公司必须为员工缴纳公积金。这一要求主要基于《住房公积金管理条例》的相关规定,该条例明确指出了单位为员工缴存住房公积金的法定义务。 单位应当为职工缴纳住房公积金,且这一规定具有强制性。具体来说,单位办...
开发商交契税有优惠吗
开发商交契税是没有优惠的,和自己去交契税一个样子,契税的优惠受购房者的购房次数和购买的房屋面积影响,开发商代交契税也不能更少。一般来说只有购买首套住宅才有优惠,按面积划分成90平以下、90-144平、...
购房契税是购房者交吗
购房契税一般由购房者交纳。契税是不动产或土地、房屋产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主或产权承受人征收的一次性税收,是向产权承受人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国契税法》...