房改房卖给子女流程

1、先去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改挂牌交易申请表》。

2、产权人填写上述申请表后，到原产权单位盖章，领取《职工个人住房档案登记表》、《房改房出售公有住房全产权评估价格核对表》。

3、拿着单位盖章的申请表到市房产局公房科盖章(大概需要10个工作日)。

4、完成后，将以上三种表格及房改办相关资料全部带上，需要带的资料有:产权证、土地证、业主及配偶身份证、户口本、结婚证等。(需核对原件，保留复印件两份)(离婚夫妻财产分割协议、已故夫妻财产分割证明、未婚证明原件)。

5、使用上述资料在房改办办理《房改挂牌登记表》，即挂牌证明。

6、在房改办办完了所有手续。

7、购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。

买卖房改房注意事项有哪些

1、要验证原产权人是否有产权证。

验证房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。假如有人以种种借口解释拿不出产权证正本而只能给复印件，那就要提高警惕了，以防上当受骗。

2、按规定，房改房在同等价格条件下，原产权单位拥有优先购买权。

因此，房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖。同时还要明确是否与原产权单位确认利益分配办法。需要特别指出的是，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，这些单位一般被列为特殊单位，有些可能不宜有外人入住，这种公房在单位没有同意之前，不可能取得上市资格。购房者应对此进行必要的查询，明辨真假。

3、确认产权证的准确面积。

应该了解的内容包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。产权证上一般标明的是有关部门勘验过的建筑面积。确认所购房屋是否有私建私搭部分，如系房东私自搭建，属违章建筑，并不受到法律保护。