什么叫塔楼

塔楼是对不同建筑结构建筑物的称呼，通常指的是高层建筑。塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。塔楼在楼房的平面图上表现为：若干户(一般多于四五户)共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面。

塔楼的高度一般从12层以上到35层，超过35层则被定义为超高层。塔楼一般是一梯四户到一梯12户的设计，即每层楼的公共电梯或楼梯服务4到12户家庭。

塔楼的优点有哪些

1、结构强度高，抗震性好：塔楼通常采用框架或框剪结构，这样的结构形式使得塔楼具有较高的结构强度和良好的抗震性能。这种结构优势使得塔楼在面对地震等自然灾害时，能够更好地保护住户的生命财产安全。

2、空间结构灵活：塔楼内部的大框架结构使得除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改。这种灵活的空间结构为居住者提供了较大的DIY空间，可以根据个人喜好和需求进行改造和装修，满足不同的居住需求。

3、建筑密度高，房价相对较低：由于塔楼的楼层数较多，建筑密度相对较高，能够在有限的土地上容纳更多的住户。因此，相对于其他类型的建筑，塔楼的房价通常较为亲民，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。

4、居高望远，视野开阔：塔楼一般具有较高的楼层，住户可以享受到更开阔的视野和更好的采光。站在高楼之上，可以俯瞰城市的美丽景色，给人一种心旷神怡的感觉。

5、管理功能完善：塔楼通常配备有完善的管理设施和服务，如电梯、空调、消防系统等。这些设施的完善使得住户的生活更加便利和舒适，同时也提高了塔楼的整体安全性。

6、具有投资回报率：对于投资者来说，塔楼的投资回报率通常较高。由于塔楼的地段通常较为优越，且具有较高的租金回报率，因此购买塔楼作为投资是一个不错的选择。同时，随着城市的发展和人口的增加，塔楼的升值潜力也较大。